बेची गई कीमत: $2,937,000

2024 वर्ष 04 माह 03 दिन को बेचा गया

7a Golf Road, Epsom, Auckland

165m²

522m²

Located at 7a Golf Road, Epsom, Auckland - City, this classic c1900 Victorian villa is a testament to timeless elegance and meticulous attention to detail. Nestled in a quiet cul-de-sac, this freehold property spans a 522sqm section with a floor area of 165sqm. It boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living environment without the inclusion of carparks. The residence is characterized by its wooden wall construction and iron roof, both in good condition, reflecting its well-preserved state since its construction in 1900. The level property contour complements the fully fenced, landscaped gardens, creating an intimate and private outdoor setting.

The property has seen a significant increase in capital value, from $2,125,000 in July 2017 to $2,850,000 in June 2021, marking a 34.12% growth. This growth is supported by a HouGarden AVM of $2,730,000. The latest sales data reveals transactions at $2,150,000 in July 2018 and $1,650,000 in October 2013, indicating a steady appreciation in value. The auction for this property was brought forward to 10am, 3rd April 2024, at 50 Remuera Road, Remuera, highlighting the high demand and the sellers' readiness to move on.

This property is situated in the coveted Double Grammar Zone, offering access to top-tier educational institutions including Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Auckland Normal Intermediate, Baradene College, and Royal Oak School, all boasting high decile ratings of 8 or 9. This prime location ensures a prestigious schooling pathway for families seeking excellence in education.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

भूमि मूल्य$2,300,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,850,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल522m²

निर्माण क्षेत्र165m²

निर्माण का वर्ष1900

टाइटल नंबर378194

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 394603 522M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 394603,522m2

भूमि कर$6,293.24 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Royal Oak School	1.06 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 378	8	विवरण
Auckland Normal Intermediate	1.72 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	2.47 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	3.34 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण
Baradene College	4.36 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:522m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Epsom का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

34देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,471,500

न्यूनतम: $1,650,000, उच्चतम: $7,675,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,250

न्यूनतम: $780, उच्चतम: $2,750

Epsom संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$2,831,500	-12.2%	28
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-11.8%	51
2020	$2,627,500	13%	52
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
9 Ngaroma Road	0.14 km	4	2	341m²	2024 वर्ष 06 माह 14 दिन	$4,550,000	Council approved
9 Ngaroma Road	0.14 km	4		341m²	2024 वर्ष 03 माह 22 दिन	$4,500,000	Council approved
4/5 Ngaroma Road	0.14 km	4	2	202m²	2024 वर्ष 03 माह 06 दिन	$1,580,000	Council approved
7/1d Orakau Avenue	0.22 km	3		142m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,500,000	Council approved
11 Golf Road	0.26 km	4		196m²	2024 वर्ष 02 माह 18 दिन	$2,495,000	Council approved