बेची गई कीमत: $1,735,000

2024 वर्ष 02 माह 01 दिन को बेचा गया

7/87 Ranfurly Road, Epsom, Auckland

123m²

122m²

Welcome to 7/87 Ranfurly Road, Epsom, Auckland - City, a brand new standalone entry-level home in the prestigious Double Grammar Zone (DGZ). This property, part of The Ranfurly - an exclusive urban development, features three bedrooms, a spacious floor area of 123m² on a 122m² land parcel. The home is constructed with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, and is designed for easy/moderate fall contour. Built in 2023, it offers freehold ownership, ensuring long-term value and security for its owners.

The property has seen significant interest and value appreciation, with a capital value of $1,280,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,225,000, while the most recent sale, in February 2024, astonishingly reached $1,735,000, showcasing a remarkable capital value increase. This growth reflects the high demand and desirability of properties within the DGZ, as well as the quality and appeal of The Ranfurly development itself.

Residents of this home will benefit from being in the zone for some of Auckland's top schools, including Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Auckland Normal Intermediate, Kohia Terrace School, and Baradene College, all boasting a decile rating of 9. This prime location offers a perfect mix of amenities, peaceful family-friendly charm, and easy access to public transport and main arterial routes, making it an ideal choice for modern families seeking the best in city living.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$680,000

भूमि मूल्य$1,020,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,700,000

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल122m²

निर्माण क्षेत्र123m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1069065

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 578194, LOT 100 DP 578194

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 578194,122m2

भूमि कर$3,331.34 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.24 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 353	9	विवरण
Auckland Normal Intermediate	0.59 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	0.87 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	1.63 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण
Baradene College	3.22 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:122m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Epsom का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

20देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,672,500

न्यूनतम: $1,265,000, उच्चतम: $4,750,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$860

न्यूनतम: $350, उच्चतम: $1,450

Epsom संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	9.1%	22
2020	$2,115,000	8.5%	33
2019	$1,950,000	4%	25
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
10/75 Ranfurly Road	0.13 km	1	1	-m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	-	Council approved
3/90 Ranfurly Road	0.12 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 04 माह 24 दिन	$853,000	Council approved
11/26 Epsom Avenue	0.02 km	3		0m²	2024 वर्ष 04 माह 02 दिन	$1,705,000	Council approved
199 Gillies Avenue	0.14 km	5	3	0m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	$2,050,000	Council approved
9/26 Epsom Avenue	0.07 km	3		125m²	2024 वर्ष 02 माह 04 दिन	$1,580,000	Council approved