बेची गई कीमत: $1,100,000

2024 वर्ष 02 माह 19 दिन को बेचा गया

616a Manukau Road, Epsom, Auckland

85m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 616a Manukau Road, Epsom, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1960 with brick walls and tiled roofing, the property presents an average condition both inside and out. The 85 square meter floor area is set on a level contour, providing a comfortable living space. This cross-lease property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $890,000 in July 2017 to $1,100,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 23.60%.

As for valuation, the property's HouGarden AVM stands at $1,052,500, with the latest sale recorded on February 19, 2024, at the CV price of $1,100,000. This reflects a stable and promising investment in the Auckland real estate market.

Educationally, the property falls within the zone of several high-performing schools. Auckland Normal Intermediate and Baradene College, both with a decile rating of 9, are in close proximity. Royal Oak School, rated decile 8, and Onehunga High School, rated decile 3, also serve the area, making this property an ideal choice for families with school-aged children.

Updated on April 10, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$410,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

भूमि मूल्य$690,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,100,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र85m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबरNA26D/1285

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणCARPORT 1 DP 66433, FLAT 1 DP 66433, LOCKER 1 DP 66433, LOT 2 DP 4912 801M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 4912,801m2

भूमि कर$2,998.95
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Royal Oak School	0.82 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 378	8	विवरण
Auckland Normal Intermediate	1.91 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Onehunga High School	2.04 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 488	3	विवरण
Baradene College	4.62 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Manukau Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Manukau Road पड़ोस Epsom शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Epsom का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

13देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,100,000

न्यूनतम: $836,000, उच्चतम: $1,451,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$650

न्यूनतम: $500, उच्चतम: $950

Epsom संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,030,640	5.7%	17
2023	$975,250	-7.6%	20
2022	$1,055,000	-2.3%	23
2021	$1,080,000	16.7%	36
2020	$925,500	6.4%	31
2019	$870,000	-4.2%	38
2018	$908,000	2.3%	49
2017	$887,750	-2.8%	40
2016	$913,000	15.5%	49
2015	$790,500	21.4%	63
2014	$651,000	-	45

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7a Pukenui Road, Epsom	0.14 km	4	2	236m²	2024 वर्ष 11 माह 25 दिन	-	Council approved
612D Manukau Road, Epsom	0.04 km	3	2	144m²	2024 वर्ष 11 माह 14 दिन	-	Council approved
2/630 Manukau Road, Epsom	0.13 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,210,000	Council approved
12 Ngaroma Road, Epsom	0.21 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$3,165,000	Council approved
6/1D Orakau Avenue, Epsom	0.21 km	3	3	142m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	$1,320,000	Council approved