बेची गई कीमत: $2,200,000

2024 वर्ष 07 माह 20 दिन को बेचा गया

6 Balmoral Road, Epsom, Auckland

226m²

692m²

Nestled at 6 Balmoral Road, Epsom, Auckland, this charming residential dwelling boasts 3 bedrooms and is set on a freehold title. Constructed in 1930, the property features wooden walls and a tiled roof, both in average condition. It sits on a steep rise with a floor area of 226 square meters and a land area of 692 square meters, complete with a single carpark. The property's capital value has seen a rapid increase, rising from $1,850,000 in July 2017 to $2,275,000 as of June 2021, marking a 22.97% growth.

With a HouGarden AVM valuation of $2,290,000, the latest sale history is notable, with a transaction in July 2024 for $2,200,000, a significant jump from the previous sale in April 2012 for $1,202,000. This indicates a strong demand for properties in this prestigious location.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of some of Auckland's most esteemed schools. Auckland Grammar offers a secondary education with a decile rating of 9, while Epsom Normal School and Auckland Normal Intermediate both have a decile rating of 8 and 9 respectively. Additionally, Epsom Girls' Grammar School and Baradene College, both with a decile rating of 9, provide excellent educational opportunities.

Updated on September 11, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$525,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$1,750,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,275,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानSteep rise

भूमि क्षेत्रफल692m²

निर्माण क्षेत्र226m²

निर्माण का वर्ष1930

टाइटल नंबरNA47C/686

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणPT LOT 63 DP 19332 692M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,PART LOT 63 DEPOSITED PLAN 19332,692m2

भूमि कर$5,204.38
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Epsom Normal School	0.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 353	8	विवरण
Auckland Normal Intermediate	0.64 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	1.87 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	2.44 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण
Baradene College	4.21 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:692m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Balmoral Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Balmoral Road पड़ोस Epsom शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Epsom का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

29देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,580,000

न्यूनतम: $1,210,000, उच्चतम: $5,600,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$822

न्यूनतम: $180, उच्चतम: $1,795

Epsom संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,580,000	-11.7%	29
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
13 Ferryhill Road, Epsom	0.24 km	5	4	360m²	2024 वर्ष 11 माह 10 दिन	-	Council approved
45A St Andrews Road, Epsom	0.18 km	4	3	177m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
3/88 King George Avenue, Epsom	0.26 km	3		177m²	2024 वर्ष 10 माह 15 दिन	$1,546,406	Council approved
1/13 Merivale Avenue, Epsom	0.33 km	4		212m²	2024 वर्ष 08 माह 29 दिन	$2,079,613	Council approved
31 Wilding Avenue, Epsom	0.25 km	4		217m²	2024 वर्ष 06 माह 21 दिन	$3,688,638	Council approved