मोलभाव

5/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

Townhouseसूचीबद्ध समय 05-28 00:00

लगभग नया

Epsom 3कमरा Stunning New Home in Double GZ - A Must-See!

This stylish, brand-new freestanding residence offers unbeatable value and won't last long on the market.

Designed to impress with an abundance of natural light and a modern finish, this home promises up-to-the-minute living and an unparalleled lifestyle. Enjoy 3 generously sized bedrooms, each complemented by 2 luxurious ensuites and an additional sumptuously sized bathroom.

The state-of-the-art kitchen, a dream for culinary enthusiasts, seamlessly flows into a spacious living area and large balcony, perfect for entertaining. Take advantage of modern conveniences including 2 efficient heat pumps and internal garaging.

Positioned within the zones of top schools such as Auckland Grammar, and Epsom Girls Grammar School, and in close proximity to esteemed private schools like Diocesan and St Cuthbert's, this location is ideal for families.

A short drive to Westfield Newmarket, offering an array of shopping, dining, and entertainment options, this home is perfect for young families, downsizers seeking a low-maintenance abode, and astute investors targeting a high-demand area.

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स्थान

खुला घर

Jun29

Saturday14:00 - 14:30

Jun30

Sunday14:00 - 14:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$270,000

भूमि मूल्य$950,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,220,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल86m²

निर्माण क्षेत्र130m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1069075

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 101 DP 578194, LOT 11 DP 578194

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/12,LOT 11 DEPOSITED PLAN 578194,86m2

भूमि कर$3,218.40 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.26 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 353	9	विवरण
Auckland Normal Intermediate	0.62 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	0.85 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	1.62 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण
Baradene College	3.20 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Epsom का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

20देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,672,500

न्यूनतम: $1,265,000, उच्चतम: $4,750,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$870

न्यूनतम: $350, उच्चतम: $1,450

Epsom संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	9.1%	22
2020	$2,115,000	8.5%	33
2019	$1,950,000	4%	25
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
10/75 Ranfurly Road	0.20 km	1	1	-m²	2024 वर्ष 05 माह 01 दिन	-	Council approved
3/90 Ranfurly Road	0.10 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 04 माह 24 दिन	$853,000	Council approved
11/26 Epsom Avenue	0.02 km	3		0m²	2024 वर्ष 04 माह 02 दिन	$1,705,000	Council approved
9/26 Epsom Avenue	0.06 km	3		125m²	2024 वर्ष 02 माह 04 दिन	$1,580,000	Council approved
7/87 Ranfurly Road	0.02 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$1,735,000	Council approved