13 Carlingford Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau

174m²

485m²

Located at 13 Carlingford Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau, this single-level family home offers a blend of comfort and style. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, this property spans a floor area of 174sqm on a freehold section of 485sqm. The residence boasts a brick exterior with tile roofing, both in good condition, and sits on an easy/moderate rise contour. Built in the year 2000, this home is categorized under Residential - Dwelling, promising instant street appeal in the sought-after Botany Town Centre area.

The property has seen a significant increase in capital value, from $990,000 in July 2017 to $1,325,000 in June 2021, marking a 33.84% growth. The latest sale on January 30, 2024, was at $1,365,000, up from $775,500 in October 2013. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,270,000. This home has been meticulously maintained, making it an ideal choice for those seeking a quality family home in a prime location.

Education is a priority, with the property falling within top school zones including Willowbank Primary School (Decile 8), Botany Downs Secondary College (Decile 9), and Sancta Maria College (Decile 7), ensuring excellent educational opportunities for children. The proximity to both Botany Town Centre and Ormiston Shopping Centre offers convenient access to shopping, dining, and entertainment options.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$465,0002017 वर्ष की तुलना में 72% वृद्धि

भूमि मूल्य$860,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,325,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल485m²

निर्माण क्षेत्र174m²

निर्माण का वर्ष2000

टाइटल नंबरNA132D/220

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 204066

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 204066,485m2

भूमि कर$3,406.40
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	0.80 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 408	9	विवरण
Willowbank School (Howick)	0.87 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 373	8	विवरण
Sancta Maria College	2.00 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.57 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 360	9	विवरण
Howick Intermediate	4.62 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:485m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Carlingford Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Carlingford Drive पड़ोस East Tamaki शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - East Tamaki का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

20देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,193,000

न्यूनतम: $880,000, उच्चतम: $1,440,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $630, उच्चतम: $790

East Tamaki संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,213,000	-1.5%	22
2023	$1,231,500	1.8%	10
2022	$1,210,000	-5.7%	9
2021	$1,283,500	22.2%	16
2020	$1,050,000	6.4%	15
2019	$987,000	7.6%	10
2018	$917,500	-5.4%	17
2017	$970,000	2.1%	11
2016	$950,000	17.2%	18
2015	$810,500	20.1%	20
2014	$675,000	-	23

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
4 Caltra Place, Dannemora	0.21 km	4	2	0m²	2025 वर्ष 01 माह 09 दिन	-	Council approved
8 Nier Place, Dannemora	0.29 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 12 दिन	$1,345,000	Council approved
495 Chapel Road, East Tamaki	0.13 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,440,000	Council approved
19E Claremont Way, East Tamaki Heights	0.20 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
544 Chapel Road, East Tamaki	0.26 km	4	2	191m²	2024 वर्ष 09 माह 13 दिन	-	Council approved