प्रस्ताव03-27 13:00

1 Borris Close, East Tamaki, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 11:45中午 - 12:15中午
Start: 2025-03-07T22:45:00.000Z
End: 2025-03-07T23:15:00.000Z
Location: 1 Borris Close

714m²

Home & Incomeदो दिन पहले सूचीबद्ध

East Tamaki 6कमरा Spacious Legal Home & Income Opportunity

Tender: Closes on Thursday 27 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Perfect for Living & Investment & Income Stream

Property Overview:

Situated on a prime 714sqm corner site in the highly sought-after Botany College Zone, this exceptional property offers both a comfortable family home and a reliable income stream. Enjoy the convenience of being just a short walk ( 5 min ) from Botany Town Centre (Pak & Save, Kmart, Paradice Ice Skating, Chemist WH, Medical Clinics and Cinemas ) and top local schools.

Main House (Newly renovated):

• 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 spacious living areas

• Open-plan living area that seamlessly flows to the outdoor space

• Master bedroom with ensuite and access to a private backyard

• Brand New Carpet, & vinyl flooring

• Brand New Kitchen, New appliances, New Tiled Back-splash, New Tapware mixer

• Brand New Bathrooms ( Ensuite & common) with New Showers, New Toilet Pans, New Vanities, Mirrors, NewHeating Lamps-extractor Fans

• All new lights ( including LED interior & sensor lights exterior )

• All new paint including window sills

• New Laundry tub with new tap mixer

• Double internal garage and a separate driveway

Secondary Dwelling (Stable legal rental income with separate water & power meters):

• 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single garage

• Separate entrance and driveway and fenced backyard ensuring complete privacy

• Currently rented, offering a high rental yield for smart investors

Key Features:

• Single-level solid construction with a predominantly brick exterior and some plaster finishes

• Durable concrete tile roof for low maintenance

• Completely separate water and power meters for both dwellings

This is a rare opportunity in an unbeatable location. Whether you’re a homeowner or an investor, this property promises excellent cash flow and strong capital growth potential.

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

खुला घर

Mar08

Saturday11:45 - 12:15

Mar09

Sunday11:45 - 12:15

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में -50% कमी

भूमि मूल्य$2,000,0002017 वर्ष की तुलना में 100% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,100,0002017 वर्ष की तुलना में 75% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल714m²

निर्माण क्षेत्र250m²

निर्माण का वर्ष2000

टाइटल नंबरNA124B/4

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 103 DP 195122

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 195122,714m2

भूमि कर$4,979.43
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	0.49 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 408	9	विवरण
Willowbank School (Howick)	1.34 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 373	8	विवरण
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.21 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 360	9	विवरण
Sancta Maria College	2.39 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण
Howick Intermediate	4.19 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 432	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:714m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Borris Close पड़ोस और आस-पास के डेटा
Borris Close पड़ोस East Tamaki शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - East Tamaki का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,595,000

न्यूनतम: $1,595,000, उच्चतम: $1,595,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

East Tamaki संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,595,000	-13.9%	1
2023	$1,852,000	11.1%	2
2022	$1,667,400	3.6%	4
2021	$1,610,000	7.7%	3
2020	$1,495,000	-0.3%	2
2019	$1,500,000	22%	2
2018	$1,230,000	2.5%	3
2017	$1,200,000	-11.8%	3
2016	$1,360,000	17.9%	3
2015	$1,153,804	8.8%	4
2014	$1,060,000	-	3

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
8A Franco Lane, East Tamaki	0.12 km	3	2	140m²	2025 वर्ष 02 माह 08 दिन	-	Council approved
8A Franco Lane	0.13 km	3	2	140m²	2025 वर्ष 02 माह 08 दिन	-	Council approved
4/2 Armoy Drive, East Tamaki	0.10 km	2	1	89m²	2024 वर्ष 12 माह 11 दिन	-	Council approved
132/2 Armoy Drive, East Tamaki	0.14 km	1	1	42m²	2024 वर्ष 11 माह 22 दिन	-	Council approved
12 Franco Lane, East Tamaki	0.10 km	4	2	163m²	2024 वर्ष 10 माह 30 दिन	-	Council approved