बेची गई कीमत: $2,950,000

2024 वर्ष 07 माह 24 दिन को बेचा गया

7 Trident Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau

382m²

1052m²

Nestled in the esteemed Cockle Bay, 7 Trident Place is a remarkable freehold property on a 1052sqm section, boasting a 382sqm floor area with 6 bedrooms, and 3 car parks. Constructed in 2017 with iron roofing and wooden walls in good condition, this home exudes elegance. The government's capital value has seen a 34.94% increase from $2,075,000 in 2017 to $2,800,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $2,817,500, while the latest sales were at $2,950,000 in 2024 and $2,760,000 in 2020. Within the school zone of highly rated institutions, such as Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Somerville Intermediate School (Decile 10), and Shelly Park School (Decile 10), this property is ideal for families seeking educational excellence.

With meticulous landscaping, an electric gate, double-glazed windows, two kitchens, four bathrooms, and a heated swimming pool, this home is a fusion of luxury and comfort. The granny flat adds versatility, making it perfect for larger families or those seeking additional space for guests. The master suite, with its stunning water views, provides a tranquil escape. This property is not just a home; it's an investment in refined living.

Part of a quiet cul-de-sac, this property offers a serene environment with easy access to amenities and top-notch educational facilities, making it a perfect blend of sophistication and convenience in the heart of Cockle Bay.

Updated on September 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 67% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,800,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल1052m²

निर्माण क्षेत्र382m²

निर्माण का वर्ष2017

टाइटल नंबर113791

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 327985

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 327985,1052m2

भूमि कर$7,272.64
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Shelly Park School	0.30 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	10	विवरण
Howick College	0.83 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 430	8	विवरण
Somerville Intermediate School	0.92 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 389	10	विवरण
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.52 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 360	9	विवरण
Sancta Maria College	6.67 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:1052m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Trident Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Trident Place पड़ोस Taupo Surrounds शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Cockle Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

6देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,657,500

न्यूनतम: $1,220,000, उच्चतम: $2,950,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,100

न्यूनतम: $1,100, उच्चतम: $1,100

Cockle Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,657,500	33.1%	6
2023	$1,245,000	-42.6%	2
2022	$2,167,500	20.8%	4
2021	$1,795,000	-9.6%	3
2020	$1,985,000	39.2%	2
2019	$1,425,500	3.3%	4
2018	$1,380,000	-28.8%	3
2017	$1,938,750	-25.1%	2
2016	$2,588,500	82.9%	4
2015	$1,415,000	28.6%	9
2014	$1,100,000	-	4

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
10 View Road, Shelly Park	0.18 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 14 दिन	-	Council approved
1/10 View Road, Cockle Bay	0.17 km	5		200m²	2024 वर्ष 10 माह 21 दिन	$1,150,000	Council approved
6 Trident Place, Shelly Park	0.05 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,695,000	Council approved
23 Pohutukawa Avenue, Shelly Park	0.19 km	3	2	142m²	2024 वर्ष 08 माह 13 दिन	-	Council approved
12 Cyclades Place, Cockle Bay	0.14 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 08 माह 05 दिन	-	Council approved