1/21 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau

140m²

Nestled in the serene locale of 1/21 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau, this residential dwelling boasts a harmonious blend of classic and contemporary features. With 4 bedrooms and 2 carparks, the property spans a floor area of 140 square meters. Constructed in 1960, the house features wooden walls in good condition and an iron roof, also in good condition, set on a cross-lease title. The property's contour is described as easy/moderate rise, ensuring a comfortable living environment.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,075,000 in July 2017 to $1,350,000 in June 2021, marking a 25.58% growth. The latest sale recorded on January 15, 2024, was at $1,600,000, surpassing the HouGarden AVM of $1,295,000. This growth trajectory underscores the property's increasing market value and investment potential.

The property is zoned for several high-decile schools, ensuring top-tier education opportunities. These include Cockle Bay School (decile 10), Star of the Sea School (Howick) (decile 9), Howick College (decile 8), Somerville Intermediate School (decile 10), and Sancta Maria College (decile 7). This wide range of educational institutions caters to various age groups and learning needs, making it an ideal location for families.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$90,0002017 वर्ष की तुलना में -37% कमी

भूमि मूल्य$1,260,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,350,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

निर्माण क्षेत्र140m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबर771488

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणAREA 1 DP 507581, AREA 3 DP 507581, LOT 13 DP 46018

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 46018,1077m2

भूमि कर$3,567.59
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Cockle Bay School	0.54 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 369	10	विवरण
Howick College	0.68 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 430	8	विवरण
Somerville Intermediate School	1.33 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 389	10	विवरण
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.69 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 360	9	विवरण
Sancta Maria College	7.15 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

Alexander Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Alexander Street पड़ोस Cockle Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Cockle Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

3देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,350,000

न्यूनतम: $1,181,000, उच्चतम: $1,630,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$792

न्यूनतम: $715, उच्चतम: $920

Cockle Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,475,000	-1.7%	4
2023	$1,500,000	19.8%	4
2022	$1,251,750	-13.1%	2
2021	$1,440,000	3.6%	7
2020	$1,390,000	39%	3
2019	$1,000,000	-11.5%	7
2018	$1,130,000	15.6%	4
2017	$977,500	5.1%	4
2016	$930,000	3.9%	3
2015	$895,000	26.4%	6
2014	$708,000	-	7

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
10 Churchill Road, Cockle Bay	0.23 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 20 दिन	-	Council approved
5 Bert Wilson Place, Cockle Bay	0.29 km	4	2	290m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$1,495,000	Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay	0.13 km	4	2	170m²	2024 वर्ष 11 माह 04 दिन	-	Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay	0.24 km	6	3	-m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	-	Council approved
77b Litten Road, Cockle Bay	0.31 km	3		190m²	2024 वर्ष 08 माह 27 दिन	$1,333,505	Council approved