$890,000

8 Emerson Road, Clover Park, Manukau City, Auckland

680m²

Houseसूचीबद्ध समय 08-22 00:00

Clover Park 4कमरा Affordable Home - Resource Consent for Subdivision

Great Value - Act Quickly!

This is an exceptional opportunity for both first home buyers and investors alike.

4 bedroom house on a generous 680m2 land parcel in sought after Clover Park. Spacious layout featuring separate lounge. One bathroom/toilet plus a separate toilet for added convenience. With a double garage and multiple off-street parking spaces, you'll have plenty of room for your vehicles and storage needs.

But wait, there's more! The property comes with a resource consent granted for three 2-level houses, offering endless possibilities for future development or investment.

Located in a convenient spot near Manukau City Centre, you'll enjoy easy access to amenities and excellent motorway connections for seamless travel.

Excellent tenant keen to stay on, providing immediate rental income, this property presents a fantastic opportunity not to be missed.

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स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$40,0002017 वर्ष की तुलना में -75% कमी

भूमि मूल्य$800,0002017 वर्ष की तुलना में 83% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$840,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल680m²

निर्माण क्षेत्र98m²

निर्माण का वर्ष1962

टाइटल नंबरNA2046/52

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 51 DP 49881

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 49881,680m2

भूमि कर$2,529.12
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Flat Bush School	0.22 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 518	1	विवरण
Tangaroa College	0.64 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 525	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:680m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Emerson Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Emerson Road पड़ोस Clover Park शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Clover Park का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

11देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$875,000

न्यूनतम: $646,000, उच्चतम: $1,185,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$870

न्यूनतम: $870, उच्चतम: $870

Clover Park संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$875,000	-0.7%	11
2023	$881,500	-8.2%	8
2022	$960,000	9.1%	9
2021	$880,000	-3.8%	15
2020	$915,000	40.8%	4
2019	$650,000	-7.1%	11
2018	$700,000	-5.4%	13
2017	$740,000	2.8%	3
2016	$720,000	5.1%	9
2015	$685,000	16.3%	13
2014	$589,000	-	16

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
36 Flinders Place, Otara	0.19 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 12 माह 18 दिन	$712,000	Council approved
16 Palermo Place, Clover Park	0.12 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 11 माह 26 दिन	-	Council approved
12 Ingram Crescent, Otara	0.18 km	4	1	111m²	2024 वर्ष 11 माह 03 दिन	-	Council approved
22 Awatere Street, Clover Park	0.29 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 10 माह 31 दिन	-	Council approved
3 Palermo Place, Clover Park	0.09 km	4	1	80m²	2024 वर्ष 08 माह 09 दिन	-	Council approved