बेची गई कीमत: $877,000

2024 वर्ष 01 माह 25 दिन को बेचा गया

16 Oreti Place, Clover Park, Auckland - Manukau

98m²

716m²

Welcome to 16 Oreti Place, Clover Park, Auckland - Manukau. This charming 3-bedroom, 1-bathroom house, with 2 car parks, offers a comfortable living space of 98 sqm on a generous 716 sqm freehold land. Built in 1983, the property features fibrous cement walls in good condition and a tiled roof, also in good condition. The land's contour presents an easy to moderate fall, making it an appealing choice for families or investors alike.

From its last government valuation in June 2021 at $870,000, up from $620,000 in July 2017, the property has seen a capital value increase of approximately 40.32%. The latest sale on January 25, 2024, was at $877,000, indicating a stable market value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $835,000, showcasing its potential as a lucrative investment. The property's development potential, subject to council approval, along with accessible waste and stormwater services, makes it an ideal site for subdivision.

The property is zoned for Tangaroa College (Secondary, decile 1), Chapel Downs School (Contributing, decile 2), and Redoubt North School (Full Primary, decile 2), offering a range of educational options for families. Its proximity to Manukau Train Station, AUT, Manukau City Centre, and Rainbows End, along with a quiet neighborhood, makes it an attractive location for both living and investment.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$150,0002017 वर्ष की तुलना में 0% कमी

भूमि मूल्य$720,0002017 वर्ष की तुलना में 53% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$870,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल716m²

निर्माण क्षेत्र98m²

निर्माण का वर्ष1983

टाइटल नंबरNA54C/727

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 256 DP 100137

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 256 DEPOSITED PLAN 100137,716m2

भूमि कर$2,585.61
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Redoubt North School	0.60 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 481	2	विवरण
Chapel Downs School	0.65 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 487	2	विवरण
Tangaroa College	1.30 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 525	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:716m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Oreti Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Oreti Place पड़ोस Clover Park शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Clover Park का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

40देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$797,500

न्यूनतम: $627,000, उच्चतम: $1,150,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$690

न्यूनतम: $595, उच्चतम: $800

Clover Park संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$795,000	-1.9%	41
2023	$810,000	-8.3%	32
2022	$883,250	-3.4%	32
2021	$914,000	28.7%	52
2020	$710,000	9.7%	47
2019	$647,000	1%	46
2018	$640,500	-0.7%	42
2017	$645,000	1.6%	51
2016	$635,000	15.5%	57
2015	$550,000	34%	73
2014	$410,500	-	63

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7 Greenstone Place, Clover Park	0.36 km	3	1	91m²	2024 वर्ष 12 माह 10 दिन	$865,000	Council approved
21 Greenstone Place, Clover Park	0.35 km	6	2	220m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	-	Council approved
16 Greenstone Place, Clover Park	0.39 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$875,000	Council approved
10 Leila Place, Clover Park	0.36 km	3	1	80m²	2024 वर्ष 07 माह 31 दिन	$816,000	Council approved
25 Aspiring Avenue, Clover Park	0.33 km	6	3	-m²	2024 वर्ष 07 माह 24 दिन	-	Council approved