Premium Real Estate Limited (वाणिज्यिक), 459 Roscommon Road, Clendon Park, Manurewa, Auckland के लिए 'मूल्य वार्ता द्वारा' आधार पर प्रस्ताव आमंत्रित करता है। यह संपत्ति Clendon Shopping Centre का हिस्सा है, जिसे 1980 के दशक की शुरुआत से 2000 के दशक की शुरुआत तक चरणबद्ध तरीके से बनाया गया था और यह एक Fee Simple (स्वतंत्र) 2.2678 हेक्टेयर साइट पर स्थित है और Auckland Unitary Plan के तहत Business - Local Centre के लिए अधिसूचित है।
इस संपत्ति में भूतल पर खुदरा दुकानें और पहली मंजिल पर कार्यालय स्थल शामिल हैं, जो लगभग 3,700sqm में फैले हुए हैं और इसमें एक बड़ा कारपार्क क्षेत्र भी है।
यह अवसर उन खरीदारों को आकर्षित करने की उम्मीद है जो इस भूमि की मजबूत मिश्रित उपयोग (वाणिज्यिक/आवासीय) विकास क्षमता को उजागर करना चाहते हैं (नियामकीय अनुमोदन के अधीन), इस बीच विभिन्न 'विभाजित जोखिम' किरायेदारियों द्वारा प्रदान की गई महत्वपूर्ण किराया आय से लाभान्वित होते हुए धारण लागतों को संतुलित करने में मदद करते हैं।
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* बिक्री मूल्य 'यदि कोई GST हो तो उसे जोड़ा जाएगा'
459 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland Retail/Office Investment With Development Upside!Premium Real Estate Limited (commercial), is pleased to invite offers for 459 Roscommon Road, Clendon Park, Manurewa, Auckland on a confidential 'Price by Negotiation' basis.
The property forms part of the Clendon Shopping Centre constructed in stages from the early 1980's through to the early 2000's and contained on a Fee Simple (freehold) 2.2678 (more or less) hectare site and zoned Business - Local Centre under the Auckland Unitary Plan.
The improvements provide a mixture of ground floor retail and first floor office accommodation spread over approximately 3,700sqm along with a significant carpark area.
It is anticipated that this opportunity will appeal to buyers seeking to unlock the strong mixed use (commercial/residential) development potential of the underlying land (subject to regulatory approval), while in the meantime benefiting from the significant rental income afforded by the multiple 'split risk' tenancies to help offset holding costs.
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* selling price to be 'plus GST if any'