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2 Bill Phillip Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House
नई सूची

नीलामी03-05 13:00

2 Bill Phillip Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
4
272m2
Houseकल सूचीबद्ध

Clendon Park 3कमरा Pressured Vendor - A Rare Opportunity Awaits!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 5 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

The vendor is under pressure from the bank and has instructed us to sell quickly, making this your chance to secure a bargain. Whether you're a first-time buyer or looking to expand your investment portfolio, this solid 3-bedroom, separate-living-room home with a large dining area, freehold status, road frontage and fully fenced yard with remote-controlled gate is the perfect opportunity.

Situated in a quiet cul-de-sac, surrounded by near-new homes in a quality neighborhood, this property is an incredible find that won't last long.

Key features include:

• Modern kitchen with LED lights

• Spacious open-plan dining area

• Covered outdoor decking

• 3 bedrooms and an additional separate toilet

• Remote-controlled electronic gate

• Insulated top and bottom for comfort

• Heat-pump for year-round warmth

• Fully fenced, secure, child-proof lawns

• Convenient and desirable location

Take advantage of this affordable step onto the property ladder while the vendor’s motivation is at an all-time high! Act quickly – this opportunity won’t be around for long.

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Mar05
Wednesday13:00

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 05 दिन
निर्माण मूल्य$270,0002017 वर्ष की तुलना में 58% वृद्धि
भूमि मूल्य$530,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$800,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल272m²
निर्माण क्षेत्र101m²
निर्माण का वर्ष1990
टाइटल नंबर894195
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 2 DP 537490
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 537490,272m2
भूमि कर$2,418.13
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Te Matauranga
0.54 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 514
1
James Cook High School
2.55 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 535
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:272m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Bill Phillip Place पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Clendon Park का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$767,500
न्यूनतम: $530,000, उच्चतम: $1,010,240
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$660
न्यूनतम: $580, उच्चतम: $900
Clendon Park संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$775,000
5.9%
30
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
2/44 Wai Iti Place, Clendon Park
0.13 km
3
1
100m2
2024 वर्ष 12 माह 17 दिन
$640,000
Council approved
1/130 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.19 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 12 माह 01 दिन
-
Council approved
122B Finlayson Avenue, Clendon Park
0.21 km
3
1
90m2
2024 वर्ष 11 माह 09 दिन
-
Council approved
1/44 Wai Iti Place, Clendon Park
0.13 km
3
1
100m2
2024 वर्ष 11 माह 06 दिन
$675,000
Council approved
2/130 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.19 km
3
1
80m2
2024 वर्ष 09 माह 28 दिन
$680,000
Council approved

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संपत्ति कोड:906989अंतिम अपडेट:2025-02-11 13:30:32