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2/15 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $497,000

2024 वर्ष 11 माह 01 दिन को बेचा गया

2/15 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
90m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 2/15 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland, this 1970-built residential unit boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It sits on a level contour with a fibrous cement exterior and a tiled roof, both in good condition. The property is under a Cross-Lease ownership type. The government's capital value (CV) has seen a significant increase from $450,000 in 2017 to $580,000 as of June 2021, marking a growth of 28.89%. This potential goldmine is perfect for the visionary with renovation skills and determination.

With a HouGarden AVM of $552,500 and a history of sales at $246,000 in 2007 and $215,000 earlier the same year, this home offers a lucrative opportunity. It's a project that requires attention to every aspect, from floors to walls and ceilings, but it's a blank canvas waiting to be transformed into a masterpiece. The location provides convenience, with schools like Manurewa High School, Roscommon School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1, making it an ideal investment for families.

Located in a sought-after school zone, this property is more than just a home; it's an opportunity to create your own haven. With the right vision and effort, this 'biggest do-up' could be the renovation story of the year.

Updated on November 01, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 08 दिन
निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में 11% वृद्धि
भूमि मूल्य$480,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$580,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
निर्माण क्षेत्र90m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबरNA52C/549
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 2 DP 96651, LOT 94 DP 80737
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 96651 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 96651
भूमि कर$2,003.98
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Roscommon School
0.32 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.23 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 510
1
James Cook High School
2.38 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 535
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

Moncrieff Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Clendon Park का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$581,304
न्यूनतम: $495,000, उच्चतम: $760,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$660
न्यूनतम: $580, उच्चतम: $900
Clendon Park संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$581,304
-8.2%
26
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
6 Aden Place, Clendon Park
0.20 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 12 माह 10 दिन
$782,000
Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park
0.19 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 12 माह 01 दिन
$538,000
Council approved
0.22 km
3
1
90m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$690,000
Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.27 km
3
1
100m2
2024 वर्ष 09 माह 03 दिन
-
Council approved
384 Roscommon Road, Clendon Park
0.24 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$765,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-