नीलामी07-07 12:00

92A Wharf Road, Clarks Beach, Auckland

230m²

649m²

Houseसूचीबद्ध समय 06-11 00:00

इस सप्ताह की नीलामी

Clarks Beach 4कमरा Coastal Haven - Owners bags are packed

Embrace seaside living in this wonderful 4-bedroom, 3-bathroom home, just steps away from the beach and boat ramp access. Immaculately maintained and perfectly designed for family living and entertaining, this property offers the ideal blend of size, comfort, convenience and practicality.

There could be some flexibility here if you need to sell prior to purchasing, ie a longer settlement/deposit terms. Get in touch to discuss your options.

Key Features

- Practical layout with 4 bedrooms and 3 bathrooms (including an ensuite) upstairs, and 1 bedroom with 1 bathroom downstairs. Perfect for extended family or adult kids seeking their own space

- Large open-plan kitchen and dining area seamlessly flow into a spacious living room as well as a covered outdoor living area suited for every season.

- Freehold section with a well-maintained garden with plenty of trees and lawn, providing a perfect play area for kids and pets alike.

- Large double garaging provide plenty of space for parking/storage and even your own workshop!

- Fully fenced site with an electric gate at the front for added security.

This beautiful home is perfect for those seeking a relaxed coastal lifestyle without compromising on space and amenities.

The owner's have decided to move on from the home that they have a poured a lot of love into and are motivated to sell to move onto their next chapter.

Exterior Cladding is Plywood not Plaster.

70/30 Conjunction Split From Day One

स्थान

नीलामी

Jul07

Sunday12:00

खुला घर

Jul06

Saturday11:30 - 12:00

Jul07

Sunday11:30 - 12:00

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$645,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

भूमि मूल्य$380,0002017 वर्ष की तुलना में 11% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,025,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल649m²

निर्माण क्षेत्र230m²

निर्माण का वर्ष2007

टाइटल नंबर244751

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 360194

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 360194,649m2

भूमि कर$2,424.03 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Waiau Pa School	4.12 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	9	विवरण
Waiuku College	11.77 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 470	6	विवरण
Rosehill College	21.81 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 468	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:649m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Clarks Beach का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

15देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$980,000

न्यूनतम: $840,000, उच्चतम: $1,600,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $640, उच्चतम: $900

Clarks Beach संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,049,500	-	12
2022	$1,050,000	1.3%	11
2021	$1,037,000	38.3%	21
2020	$750,000	-24.2%	11
2019	$990,000	22.6%	17
2018	$807,500	-2.1%	14
2017	$825,000	-12.7%	16
2016	$945,000	27.5%	18
2015	$741,000	39.8%	21
2014	$530,000	-	13

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
12 Millen Place	1.20 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 13 दिन	$840,000	Council approved
65 Stevenson Road	0.11 km	3	2	143m²	2024 वर्ष 03 माह 04 दिन	$895,000	Council approved
19 Uatoto Road	1.06 km	4	2	180m²	2024 वर्ष 02 माह 19 दिन	$980,000	Council approved
44A Wharf Road	0.47 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$775,000	Council approved
8 Korowhiti Road	1.15 km	4	3	181m²	2024 वर्ष 01 माह 12 दिन	$972,000	Council approved