बेची गई कीमत: $795,000

2024 वर्ष 08 माह 05 दिन को बेचा गया

4/96 Balmain Road, Chatswood, Auckland - North Shore

162m²

Nestled in the serene Chatswood, Auckland, on a quiet cul-de-sac, this 1999-built residence with a Roughcast exterior and Iron roof presents a charming family home. The 3-bedroom, 2-carpark property, with a floor area of 162sqm, is on a Cross-Lease title. Enjoying a steep rise contour, the property boasts stunning views and a well-maintained condition both inside and out.

With a current Capital Value (CV) of $1,025,000, it has seen a 34.87% increase since 2017, reflecting a robust investment potential. The latest sale history and HouGarden AVM estimate this property at $1,000,000, a testament to its consistent growth. The previous sales in 2017 and 2014 were at $737,500 and $650,000 respectively.

For families with children, the property falls within the zones of highly-rated schools, including Birkdale Intermediate School (Decile 6), Chelsea School (Decile 10), Northcote Intermediate School (Decile 6), and Northcote College (Decile 7). The sought-after Chelsea Kindy & Primary School is merely 350 meters away, making it an ideal location for educational pursuits.

Updated on August 06, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$435,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

भूमि मूल्य$590,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,025,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानSteep rise

निर्माण क्षेत्र162m²

निर्माण का वर्ष1999

टाइटल नंबरNA126A/125

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 4 DP 197388 ON LOT 6 DP 172080-HAVING 1/4 INT IN 1600 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/4,LOT 6 DEPOSITED PLAN 172080,1600m2

भूमि कर$2,691.29
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Poor
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Chelsea School	0.42 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 362	10	विवरण
Birkdale Intermediate	2.06 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 440	6	विवरण
Northcote College	2.76 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 433	7	विवरण
Northcote Intermediate	4.13 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 405	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Balmain Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Balmain Road पड़ोस Chatswood शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Chatswood का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,390,000

न्यूनतम: $1,390,000, उच्चतम: $1,390,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$840

न्यूनतम: $680, उच्चतम: $860

Chatswood संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2021	$1,390,000	15.8%	1
2020	$1,200,000	35.7%	2
2018	$884,500	-7.4%	2
2017	$955,000	27.7%	1
2015	$748,000	39.8%	1
2014	$535,000	-	1

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3/40 Radiata Lane	0.10 km	3	1	130m²	2025 वर्ष 01 माह 13 दिन	-	Council approved
3/40 Radiata Lane, Chatswood	0.11 km	3	1	130m²	2025 वर्ष 01 माह 13 दिन	-	Council approved
31 Soldiers Bay Place, Birkenhead	0.18 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 17 दिन	-	Council approved
21 Soldiers Bay Place, Birkenhead	0.20 km	3		189m²	2024 वर्ष 11 माह 14 दिन	$1,300,000	Council approved
1/91 Balmain Road, Birkenhead	0.06 km	2	2	90m²	2024 वर्ष 10 माह 31 दिन	$955,000	Council approved