118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland

चैट्सवुड के दिल में एक दुर्लभ अवसर की खोज करें। यह चरित्र से भरपूर विला, जो एक समतल 830 वर्गमीटर (लगभग) फ्रीहोल्ड साइट पर स्थित है (जिसमें 170 वर्गमीटर की अतिरिक्त ड्राइववे भी शामिल है), घर खरीदारों, डेवलपर्स, और निवेशकों के लिए विभिन्न अवसर प्रदान करता है। टेरेस हाउसिंग और अपार्टमेंट्स (THAB) के लिए अधिसूचित, यह संपत्ति विकास की रोमांचक संभावनाएं प्रस्तुत करती है जबकि वर्तमान में यह एक मजबूत अल्पकालिक किराये की आय उत्पन्न कर रही है।

विला की विशेषताएं:

• उच्च स्टड छतें और विशाल, पीरियड-शैली के कमरे।
• फ्रीस्टैंडिंग लॉग बर्नर के साथ विस्तृत ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र।
• टाइल्ड फर्श और बेंचटॉप्स के साथ रेट्रो-शैली की रसोई।
• दो अलग लिविंग रूम और चार डबल बेडरूम, दो बाथरूम और एक बड़े अलग लॉन्ड्री द्वारा सेवित।
• पीछे की ओर पांच वाहनों के लिए ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग सहित डबल गैराज।

विकास और निवेश विशेषताएं:

• Airbnb/अल्पकालिक किराये से प्रति वर्ष $100,000 से अधिक आय।
• THAB जोन वाली 830 वर्गमीटर की समतल साइट जिसमें प्रमुख विकास क्षमता है।
• 10 टाउनहाउसेस के लिए उपलब्ध कॉन्सेप्ट प्लान, और 24-स्टूडियो अपार्टमेंट डिज़ाइन की संभावना का पता लगाएं।
• विला को बनाए रखने का विकल्प और फ्रंट यार्ड में तीन टेरेस होम्स बनाने का विकल्प (कॉन्सेप्ट प्लान उपलब्ध) सेवाओं के निकट पहुँच के साथ।
• भविष्य के निर्माण के लिए न्यूनतम भूमि कार्य और रिटेनिंग की आवश्यकता।
• 830वर्गमीटर साइट के ऊपर 170 वर्गमीटर कानूनी राइट ऑफ वे (ROW) ड्राइववे।
• ऊपर की ओर निर्माण करने पर 360-डिग्री दृश्य की संभावना।

यह संपत्ति अद्भुत लचीलापन प्रदान करती है-चाहे आप विकसित करना चाहते हों, निवेश करना चाहते हों, या एक आकर्षक विला का नवीनीकरण करना चाहते हों। सीबीडी से केवल 8 किमी दूर स्थित, बस स्टॉप के करीब और स्थानीय कैफे, सुपरमार्केट, और आवश्यक सुविधाओं तक आसान पैदल पहुँच के साथ, स्थान अतुलनीय है। चेल्सी पार्क, चेल्सी बे, और सजीव बिर्केनहेड गांव प्रिसिंक्ट के निकट रहने का आनंद लें। शानदार विकल्पों और प्रमुख स्थान के साथ, यह संपत्ति एक दुर्लभ अवसर है जिसे छोड़ना नहीं चाहिए।

118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland Options to Develop, Landbank, Renovate

Discover a rare opportunity in the heart of Chatswood. This character-filled villa, situated on a flat 830 sqm (approx.) freehold site (with an additional 170sqm driveway), offers multiple avenues for homebuyers, developers, and investors alike. Zoned for Terrace Housing and Apartments (THAB), the property presents exciting development potential while currently generating a strong short-stay rental income.

Villa Features:

* High stud ceilings and generously proportioned, period-style rooms.

* Expansive open-plan living and dining area with freestanding log burner.

* Retro-style kitchen with tiled floors and benchtops.

* Two separate living rooms and four double bedrooms, served by two bathrooms and a large separate laundry.

* Off-street parking for up to five vehicles at the rear including the Double garage.

Development and Investment Features:

* Generates over $100,000 p.a. from Airbnb/short-stay rentals

* Flat 830 sqm site zoned THAB with prime development potential

* Concept plans available for 10 townhouses, and explore a possible 24-studio apartment design.

* Option to retain the villa and build three terrace homes to the front yard (concept plans available) with nearby access to services

* Minimal earthworks and retaining required for future builds

* 170 sqm legal Right of Way (ROW) driveway (On top of the 830sqm site).

* Potential for 360-degree views if building up.

This property offers incredible flexibility-whether you're looking to develop, invest, or renovate a charming villa. Situated just 8 km from the CBD, with a kerbside bus stop and easy walking access to local cafes, supermarkets, and essential amenities, the location is unbeatable. Enjoy being close to Chelsea Park, Chelsea Bay, and the vibrant Birkenhead village precinct. With great options and a prime location, this property is a rare opportunity not to be missed.