बेची गई कीमत: $1,110,000

2024 वर्ष 02 माह 01 दिन को बेचा गया

2/72 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

270m²

Located at 2/72 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts four bedrooms, a generous floor area of 270 square meters, and parking space for two cars. Constructed in 1995 with roughcast walls and tile roofing, both in good condition, this property sits on a steep rise contour and is under a Cross-Lease ownership type. Its prime location just across from Castor Bay Beach offers stunning views and an unparalleled lifestyle.

The property has seen a capital value increase of 17.65% from $1,445,000 in July 2017 to $1,700,000 in June 2021, with a HouGarden AVM of $1,625,000. The latest sale was recorded on February 15, 2024, for $1,110,000, significantly lower than its government and market valuations, indicating a potentially lucrative investment opportunity. The property's capital value has consistently appreciated, reflecting its desirability and the area's growth.

Zoned for exceptional schools including Campbells Bay School (decile 10), Murrays Bay Intermediate (decile 10), Westlake Girls' & Boys' High School (both decile 9), and Wairau Intermediate School (decile 7), this property promises an excellent educational environment. Its location and school zoning make it an ideal family home with access to top-tier education.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$500,0002017 वर्ष की तुलना में 44% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,200,0002017 वर्ष की तुलना में 9% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,700,0002017 वर्ष की तुलना में 17% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानSteep rise

निर्माण क्षेत्र270m²

निर्माण का वर्ष1995

टाइटल नंबरNA108C/305

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 176386 ON LOT 55 DP 11099-HAVING 1/2 INT IN 1176 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 176386

भूमि कर$3,961.93
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Poor
Roof: Poor

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Campbells Bay School	0.82 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 347	10	विवरण
Wairau Intermediate	2.21 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Westlake Boys High School	2.53 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	2.88 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण
Murrays Bay Intermediate	3.38 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Beach Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Beach Road पड़ोस Castor Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Castor Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

5देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,460,000

न्यूनतम: $1,110,000, उच्चतम: $2,275,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,150

न्यूनतम: $850, उच्चतम: $1,500

Castor Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,460,000	3.8%	5
2023	$1,406,000	-14.8%	3
2022	$1,650,000	9.6%	5
2021	$1,505,000	-4.7%	10
2020	$1,580,000	3.5%	9
2019	$1,526,000	16%	7
2018	$1,315,000	-14.5%	7
2017	$1,538,000	17.8%	15
2016	$1,305,500	3.5%	15
2015	$1,261,750	0.9%	8
2014	$1,250,000	-	13

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
135 Beach Road, Castor Bay	0.32 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 12 माह 19 दिन	-	Council approved
2/4 The Esplanade, Castor Bay	0.10 km	3	2	230m²	2024 वर्ष 12 माह 18 दिन	-	Council approved
1/9 The Esplanade, Castor Bay	0.16 km	4	3	320m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
2/86 Beach Road, Castor Bay	0.20 km	3	2	190m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	-	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.34 km	4	5	316m²	2024 वर्ष 09 माह 25 दिन	$3,150,000	Council approved