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39 Squirrel Lane, Browns Bay, North Shore City, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House

मोलभाव

39 Squirrel Lane, Browns Bay, North Shore City, Auckland

3
2
1
170m2
835m2
Houseसूचीबद्ध समय 11-04 00:00
सबसे लोकप्रिय

Browns Bay 3कमरा पूल साइड रिट्रीट और ऊंचाई से दृश्य

एक आकर्षक, स्थापित पड़ोस में स्थित, यह क्लासिक पारिवारिक घर पुरानी दुनिया के आकर्षण और आधुनिक पारिवारिक जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। विशाल लेआउट प्राकृतिक प्रकाश से नहाया हुआ है, जो पूरे घर में एक गर्म और आमंत्रित वातावरण बनाता है। कई रहने की जगहों के साथ, घर के दिल में एक आरामदायक, प्रकाश से भरी मुख्य रहने की जगह है, जो पारिवारिक सभाओं और आरामदायक शामों के लिए आदर्श है।

नीचे की ओर, एक बहुमुखी दूसरी रहने की जगह या रम्पस रूम है, जिसमें पूर्ण प्लंबिंग सुविधा है और मौजूदा निर्माण कोड के तहत नीचे के क्षेत्र को नवीनीकृत करने का विकल्प है। इस स्थान को पांच बेडरूम, तीन बाथरूम, दो रहने की जगहें, और एक रम्पस रूम में परिवर्तित किया जा सकता है यदि इच्छित हो। चाहे वह गेम नाइट हो या शांतिपूर्ण पीछे हटना, यह अतिरिक्त रहने का क्षेत्र सभी के लिए पर्याप्त जगह सुनिश्चित करता है।

ऊंची जमीन पर स्थित, यह घर मनोरम दृश्य और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है जो एक सनरूम के माध्यम से आता है। बगीचा सुंदर रूप से बनाए रखा गया है, जिसमें परिपक्व फलों के पेड़, जैसे कि नींबू और संतरा, और पीछे एक उदार घास का क्षेत्र है जहाँ बच्चे खेल सकते हैं या परिवार बारबेक्यू और बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकता है। आराम के लिए एक गर्म पूल और स्पा का आनंद लें, एक इलेक्ट्रिक गेट के साथ बढ़ी हुई गोपनीयता, सड़क पर आसान पार्किंग, एक मनोरम सेटिंग में। आंगन में दो से तीन वाहनों के लिए पार्किंग की भी व्यवस्था है।

एक शांत कल-डी-सैक में छिपा हुआ, यह घर गोपनीयता और उपनगरीय जीवन की सर्वोत्तम सुविधाएं दोनों प्रदान करता है। इसकी शांत स्थिति के बावजूद, यह संपत्ति सुविधाजनक परिवहन विकल्प प्रदान करती है, जो स्थानीय आकर्षणों जैसे कि शेरवुड रिजर्व और ब्राउन्स बे रैकेट्स क्लब तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जो एक दोपहर के मनोरंजन के लिए उत्तम है। और जब गर्मी आती है, तो ब्राउन्स बे बीच केवल पांच मिनट की ड्राइव पर है, जहाँ आप सूरज की रोशनी में भीग सकते हैं, तैर सकते हैं, या समुद्र तट पर टहल सकते हैं।

संयुक्त प्रस्तावों का स्वागत है!
संपत्ति फाइलों के लिए यहाँ लिंक का पालन करें: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/4NC4

39 Squirrel Lane, Browns Bay, North Shore City, Auckland Rangi Zoned Family Living

Located in a central well-established neighborhood, this family home offers the growing family an rare opportunity to grow the home, as the family grows.

A current Building consent provides for the downstairs rumpus area to be converted into a 2 bedroom, 2 living areas plus a study and bathroom.

Enjoy as is today and plan to expand later, as there is a lot to enjoy here.

The kids will love the pool and the full site, with an elevated established garden, plenty of room to play and enjoy a pet.

Then of course there is the downstairs rumpus, providing separation for growing teens, hobbies, working from home, or quite simply spreading out.

Just minutes walk to the main bus links, and of course minutes drive to popular Rangitoto college and all levels of schooling.

Lots of reasons to buy here! Get the sunblock ready for your summer fun in your own pool.

Follow link here for the property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/4NC4

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$75,0002017 वर्ष की तुलना में -75% कमी
भूमि मूल्य$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 54% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,325,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल835m²
निर्माण क्षेत्र170m²
निर्माण का वर्ष1980
टाइटल नंबरNA33D/935
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 621 DP 77537
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 621 DEPOSITED PLAN 77537,835m2
भूमि कर$3,319.34
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.87 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
1.00 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.61 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.68 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 381
10
Long Bay College
3.58 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 422
10

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:835m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Squirrel Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Browns Bay का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,195,500
न्यूनतम: $808,000, उच्चतम: $1,750,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$710
न्यूनतम: $200, उच्चतम: $1,200
Browns Bay संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,195,500
6.8%
28
2023
$1,119,250
-18.6%
30
2022
$1,375,000
-4.1%
26
2021
$1,433,500
31.5%
52
2020
$1,090,000
5.3%
35
2019
$1,035,500
-2.6%
48
2018
$1,063,000
7.4%
37
2017
$990,000
-7%
45
2016
$1,065,000
13.3%
55
2015
$939,875
24%
50
2014
$757,750
-
66

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
11A Dianthus Place, Browns Bay
0.12 km
4
2
150m2
2024 वर्ष 10 माह 11 दिन
-
Council approved
11B Dianthus Place, Browns Bay
0.12 km
4
3
167m2
2024 वर्ष 09 माह 06 दिन
-
Council approved
1/43 Squirrel Lane, Browns Bay
0.14 km
3
2
0m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$1,090,000
Council approved
2/61 Oaktree Avenue, Browns Bay
0.11 km
3
2
0m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$996,000
Council approved
33 Squirrel Lane, Browns Bay
0.15 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$1,411,800
Council approved

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संपत्ति कोड:L31454428अंतिम अपडेट:2024-12-12 17:05:51