बेची गई कीमत: $1,188,800

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

15a Langana Avenue, Browns Bay, Auckland - North Shore

198m²

413m²

Nestled on a freehold 413m2 site at 15a Langana Avenue, Browns Bay, Auckland, this 198m2 residential dwelling boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 2000, the house features a roughcast exterior, tiled roof, and is in a good condition both inside and out. The property has experienced a significant Capital Value increase of 19.05%, from $1,050,000 in July 2017 to $1,250,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,200,000, while the latest sales were recorded at $344,000 in 2000 and $140,000 in 1998.

With a northerly aspect ensuring privacy and an excellent indoor-outdoor flow, this home is perfect for year-round entertaining, working from home, or strolls to the beach. It's located in a prime school zone, with Long Bay College, Sherwood School, and Northcross Intermediate all decile 10 institutions. The property's fully fenced rear garden, sheltered ground floor deck, and sunny conservatory off the master bedroom add to its appeal.

Enjoy the convenience of being close to Sherwood Park, local shops, Browns Bay shopping center, cafes, restaurants, and Albany Mall. The vendor is motivated to sell, so seize this opportunity to love the lifestyle this property offers.

Updated on October 21, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$430,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

भूमि मूल्य$820,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल413m²

निर्माण क्षेत्र198m²

निर्माण का वर्ष2000

टाइटल नंबरNA131B/663

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 5 DP 202621 -SUBJ TO EMNT

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 202621,413m2

भूमि कर$3,114.85
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.56 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 376	10	विवरण
Northcross Intermediate	0.62 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण
Long Bay College	3.32 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:413m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Langana Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Langana Avenue पड़ोस Browns Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Browns Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

55देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,468,000

न्यूनतम: $1,020,000, उच्चतम: $3,480,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$870

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $1,050

Browns Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,464,500	3.3%	56
2023	$1,417,500	-7.8%	31
2022	$1,537,500	-2.7%	46
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
23 Mulgan Way, Browns Bay	0.15 km	4	4	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$1,650,000	Council approved
2/63 John Downs Drive, Browns Bay	0.26 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$803,000	Council approved
39 Langana Avenue, Browns Bay	0.24 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,080,000	Council approved
48A Redwing Street, Browns Bay	0.14 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 05 दिन	-	Council approved
7 Valdese Rise, Browns Bay	0.25 km	5	1	180m²	2024 वर्ष 07 माह 31 दिन	$1,400,000	Council approved