बेची गई कीमत: $1,122,000

2024 वर्ष 03 माह 01 दिन को बेचा गया

81 Dundale Avenue, Blockhouse Bay, Auckland

143m²

692m²

Discover the epitome of comfort and convenience in this charming weatherboard bungalow located at 81 Dundale Avenue, Blockhouse Bay, Auckland - City. Boasting three generous bedrooms, one bathroom, and a spacious floor area of 143m², this move-in ready home sits on a freehold 692m² site, offering ample space and freedom. The newly renovated kitchen complements the beautiful hardwood floors in the large open-plan living area, which flows seamlessly onto a sunny deck, perfect for entertaining. The property is fully fenced and gated, with a separate driveway, ensuring privacy and security. Additionally, parking is facilitated by a single garage and single carport. Built in 1950, the house features wood wall construction and an iron roof, both in average condition, set on an easy/moderate rise contour.

Since 2012, the capital value of this property has seen a significant increase, from $557,000 in May 2012 to $1,250,000 by June 2021, marking a 42.05% growth. The latest sale was in June 2018 for $850,000, while the HouGarden AVM estimates its value at $1,230,000. This demonstrates the property's substantial appreciation over time, making it a wise investment.

Located in a family-friendly area, the property is zoned for Marshall Laing School (decile 5), Blockhouse Bay Intermediate (decile 5), and Lynfield College (decile 6), offering good educational options for children of all ages. Its convenient location ensures easy access to vibrant shops, cafes, scenic walkways, and motorway connections to the Auckland region and CBD.

Updated on March 22, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 01 दिन

निर्माण मूल्य$50,0002017 वर्ष की तुलना में -52% कमी

भूमि मूल्य$1,200,0002017 वर्ष की तुलना में 54% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 42% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल692m²

निर्माण क्षेत्र143m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबरNA113B/638

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 182154

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 182154,692m2

भूमि कर$3,274.89
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Marshall Laing School	0.41 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 387	5	विवरण
Lynfield College	0.81 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	6	विवरण
Blockhouse Bay Intermediate	1.93 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 411	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:692m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Dundale Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Dundale Avenue पड़ोस Blockhouse Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Blockhouse Bay का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

44देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,152,500

न्यूनतम: $710,000, उच्चतम: $2,500,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$697

न्यूनतम: $200, उच्चतम: $850

Blockhouse Bay संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,152,500	11.9%	46
2023	$1,030,000	-13.8%	45
2022	$1,195,000	-11.3%	53
2021	$1,347,500	23.6%	76
2020	$1,090,000	14.7%	87
2019	$950,000	7.3%	69
2018	$885,000	-1.8%	72
2017	$901,500	1.2%	58
2016	$891,000	8.6%	72
2015	$820,500	20.3%	100
2014	$682,000	-	86

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
40 Mary Dreaver Street, New Windsor	0.20 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
2/3 Landseer Place, Blockhouse Bay	0.18 km	3	2	190m²	2024 वर्ष 11 माह 21 दिन	-	Council approved
56 Dundee Place, Blockhouse Bay	0.11 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
66B Dundale Avenue, Blockhouse Bay	0.11 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	-	Council approved
60 Mary Dreaver Street, New Windsor	0.21 km	3		141m²	2024 वर्ष 09 माह 03 दिन	$855,978	Council approved