बेची गई कीमत: $1,410,000

2024 वर्ष 04 माह 24 दिन को बेचा गया

21 Vienna Place, Birkenhead, Auckland - North Shore

187m²

1272m²

Nestled in the tranquility of one of Birkenhead's most desired streets, 21 Vienna Place presents a rare opportunity to own a slice of paradise. This lovingly modernized 1960s weatherboard home sits on a generous 1272m2 of freehold land, exuding warmth and sophistication. With 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 187m2, it boasts an average wall and roof condition, constructed with wood and iron respectively. The property enjoys a CV of $1,300,000 as of June 2021, marking a 31.3% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,245,000, while the latest sales were recorded at $1,020,000 in 2018 and $750,000 in 2013.

For families seeking top-notch education, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School (Decile 6), Verran Primary School (Decile 8), and Northcote College (Decile 7). This serene sanctuary is not just a home but a haven, with its interconnected living zones, chef-grade kitchen, and a deck perfect for entertaining. The retreat-like master bedroom and additional lounge downstairs provide ample space for everyone. The property's location is second to none, minutes away from Birkenhead's vibrant cafes, shopping, and schools.

Here, comfort and convenience blend seamlessly, with off-street parking, ample storage, a serene work-from-home office, and solutions for year-round comfort. With such a combination of character, space, and location, 21 Vienna Place is a family gem not to be missed.

Updated on April 26, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$400,0002017 वर्ष की तुलना में -21% कमी

भूमि मूल्य$900,0002017 वर्ष की तुलना में 87% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानSteep Fall

भूमि क्षेत्रफल1272m²

निर्माण क्षेत्र187m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबरNA8A/499

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 30 D P 49809

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 49809,1272m2

भूमि कर$3,208.96 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Verran Primary School	0.48 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 394	8	विवरण
Northcote College	1.49 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 433	7	विवरण
Birkdale Intermediate	1.83 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 440	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:1272m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Birkenhead का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

22देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,405,000

न्यूनतम: $1,020,000, उच्चतम: $3,320,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$895

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $1,190

Birkenhead संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,345,000	-9.1%	18
2022	$1,480,000	-12.4%	23
2021	$1,690,000	27.8%	44
2020	$1,322,250	10.2%	28
2019	$1,200,000	-1.9%	33
2018	$1,223,000	-2.2%	36
2017	$1,250,000	0.4%	47
2016	$1,245,000	5.3%	57
2015	$1,182,750	33.6%	46
2014	$885,000	-	42

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7 Paris Place	0.28 km	4	2	140m²	2024 वर्ष 06 माह 04 दिन	$1,175,000	Council approved
39 Roseberry Avenue	0.14 km	3	2	110m²	2024 वर्ष 05 माह 16 दिन	$1,150,000	Council approved
11 Hague Place	0.11 km	5	2	220m²	2024 वर्ष 04 माह 15 दिन	$1,301,700	Council approved
42 Roseberry Avenue	0.08 km	4	2	130m²	2024 वर्ष 03 माह 29 दिन	$1,230,000	Council approved
9 Berne Place	0.20 km	5		200m²	2024 वर्ष 01 माह 09 दिन	$1,305,000	Council approved