$1,950,000

16b Maunganui Road, Birkenhead, Auckland

220m²

864m²

Houseसूचीबद्ध समय 12-07 00:00

Birkenhead 4कमरा Sailboats, Bush Walks & Flat Whites

Family circumstances prompt immediate action! Vendor's clear instructions are "Ignore the $2,500,000 c.v. and sell our home!"

This Birkenhead Point home is great buying in an area that is vibrant and interesting, with great coffee shops, stunning restaurants and bush walks galore. A brief walk to cafe culture, Highbury shops, entertainment and the transit centre - the CBD is only minutes away.

Meander down the right-of-way and discover this hidden gem!

• 4-bedroom 1970's home - new carpets, decking, fence, upgraded showers

• Enjoy harbour views with stunning sunsets over the Waitakere Ranges

• Extensive wrap-around decks for entertaining or peaceful relaxing

• Lower level is ideal for granny, media room, rumpus, teen retreat or guest space

• Gas central heating and DVS make this home very cosy all year round

• Concrete block walls with a rendered vanity coating makes this home solid, durable and visually appealing.

• Low maintenance flat lawn with potager garden and lots of extra storage throughout

• Peaceful, private, walk to Birkenhead Point village, Highbury shops and city ferry

• All agents invited to conjunct

Don't miss out on this hot opportunity - seeing is a must!

Link to Interactive Floor Plan: https://www.nz.open2view.com/properties/550918/tour#floorplan

Open Homes as advertised or Private Viewings by Appointment.

Call Trish Love 021 2266 099 for further information.

स्थान

खुला घर

Jun30

Sunday14:00 - 14:40

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$650,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,850,0002017 वर्ष की तुलना में 51% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,500,0002017 वर्ष की तुलना में 42% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल864m²

निर्माण क्षेत्र220m²

निर्माण का वर्ष1973

टाइटल नंबरNA26D/48

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 66967

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 66967,865m2

भूमि कर$5,467.90 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Birkenhead School	0.91 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 365	9	विवरण
Northcote College	1.15 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 433	7	विवरण
Northcote Intermediate	2.63 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 405	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:864m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Birkenhead का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

22देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,405,000

न्यूनतम: $1,020,000, उच्चतम: $3,320,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$895

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $1,190

Birkenhead संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,345,000	-9.1%	18
2022	$1,480,000	-12.4%	23
2021	$1,690,000	27.8%	44
2020	$1,322,250	10.2%	28
2019	$1,200,000	-1.9%	33
2018	$1,223,000	-2.2%	36
2017	$1,250,000	0.4%	47
2016	$1,245,000	5.3%	57
2015	$1,182,750	33.6%	46
2014	$885,000	-	42

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
8 Inkster Street	0.34 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 05 माह 29 दिन	$1,650,000	Council approved
3/5 Pullum Street	0.22 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	-	Council approved
68 Palmerston Road	0.27 km	3	1	124m²	2024 वर्ष 02 माह 28 दिन	$1,900,000	Council approved
92c Hinemoa Street	0.32 km	4		262m²	2024 वर्ष 02 माह 21 दिन	$2,459,000	Council approved
29 Palmerston Road	0.32 km	2	1	120m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$2,020,000	Council approved