बेची गई कीमत: $1,136,000

2024 वर्ष 01 माह 31 दिन को बेचा गया

1/1 Recreation Drive, Birkenhead, Auckland - North Shore

90m²

Located at 1/1 Recreation Drive, Birkenhead, Auckland - North Shore, this semi-detached 1970s home is a true gem in the heart of a vibrant community. With 3 bedrooms, a stylish bathroom, and a single carpark, it's perfect for families or investors. The property spans a floor area of 90m², under a Cross-Lease title. Its exterior boasts fibrous cement walls in good condition and a tiled roof, also in good condition. The property's contour presents an easy/moderate fall, making it an attractive choice for many.

The property has seen a significant increase in capital value, from $700,000 in July 2017 to $1,050,000 in June 2021, marking a 50% increase. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,005,000. It has a history of sales, with the most recent being $865,000 in March 2018, following a sale for $445,000 in February 2014. This demonstrates a strong and steady growth in value, reflecting its desirability and the potential for a good return on investment.

Education is a key feature of this property, located within the zones of Northcote Intermediate School (decile 6), Northcote College (decile 7), and Birkenhead School (decile 9). These schools offer quality education options for children of all ages, making it an ideal location for families. The property's proximity to local amenities, including shops, cafes, and recreational facilities, adds to its appeal, offering a perfect blend of convenience and lifestyle.

Updated on April 05, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$370,0002017 वर्ष की तुलना में 48% वृद्धि

भूमि मूल्य$680,0002017 वर्ष की तुलना में 51% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र90m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA109D/308

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 178079 ON LOT 1 DP 54683 HAVING 1/2 INT IN 789 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 54683,789m2

भूमि कर$3,140.59 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Birkenhead School	0.62 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 365	9	विवरण
Northcote College	0.90 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 433	7	विवरण
Northcote Intermediate	2.01 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 405	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Birkenhead का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

25देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,148,000

न्यूनतम: $820,000, उच्चतम: $1,670,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $850

Birkenhead संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,084,500	1.8%	22
2022	$1,065,000	-10.3%	26
2021	$1,187,500	25.7%	32
2020	$945,000	11%	32
2019	$851,500	-2.1%	33
2018	$870,000	1.2%	40
2017	$859,500	1.1%	34
2016	$850,500	5.7%	36
2015	$805,000	24.4%	33
2014	$647,000	-	31

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
173A Birkenhead Avenue	0.18 km	3	1	130m²	2024 वर्ष 06 माह 05 दिन	$1,260,000	Council approved
2/139 Birkenhead Avenue	0.20 km			-m²	2024 वर्ष 05 माह 31 दिन	$200,000	Council approved
139 Birkenhead Avenue	0.20 km	4	3	238m²	2024 वर्ष 05 माह 31 दिन	$1,400,000	Council approved
5 Ian Marwick Place	0.24 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 05 माह 20 दिन	$1,300,000	Council approved
2/98 Birkenhead Avenue	0.21 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 05 माह 17 दिन	$987,500	Council approved