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36 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 08 माह 02 दिन को बेचा गया

36 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
110m2
663m2

Nestled in a serene cul-de-sac on 36 Verbena Road, Birkdale, this 1974-built residential dwelling boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 110sqm. It sits on a freehold land of 663sqm with an average fibrous cement exterior and tiled roof. The property, with a steep fall contour, has shown a 29.63% increase in Capital Value from $810,000 in 2017 to the current $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,025,000, while the latest sales were recorded at $625,000 in 2020 and $855,000 in 2016.

With a CV growth that outpaces the market, this home is not just a solid investment but also a perfect haven for families, being in the zone for both Verran Primary School with a decile rating of 8 and Birkdale Intermediate School rated at a decile 6. The generous living spaces, a recently updated kitchen, and a large conservatory make it an ideal choice for those seeking comfort and potential.

Located close to Birkenhead shops and public transport links, this property invites you to add your personal touch and make it a family legacy. The current owners' move to Australia presents a genuine opportunity for you to seize this valuable asset.

Updated on August 06, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन
निर्माण मूल्य$70,0002017 वर्ष की तुलना में -78% कमी
भूमि मूल्य$980,0002017 वर्ष की तुलना में 100% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानSteep Fall
भूमि क्षेत्रफल663m²
निर्माण क्षेत्र110m²
निर्माण का वर्ष1974
टाइटल नंबरNA31C/798
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 3 DP 63467
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 63467,663m2
भूमि कर$2,738.34
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Verran Primary School
0.45 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
1.01 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 440
6

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:663m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Verbena Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Birkdale का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$972,000
न्यूनतम: $806,000, उच्चतम: $1,212,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$665
न्यूनतम: $450, उच्चतम: $830
Birkdale संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$969,000
-3.1%
53
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
48/8 Flynn Street, Birkdale
0.30 km
2
1
80m2
2025 वर्ष 01 माह 13 दिन
$680,000
Council approved
15/61A Birkdale Road, Birkdale
0.33 km
3
1
150m2
2024 वर्ष 08 माह 21 दिन
-
Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale
0.28 km
4
1
140m2
2024 वर्ष 08 माह 13 दिन
$890,000
Council approved
12 Verbena Road, Birkdale
0.30 km
4
2
155m2
2024 वर्ष 08 माह 06 दिन
$1,140,000
Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale
0.30 km
3
2
120m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$751,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-