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2/13A Eskdale Road, Birkdale, North Shore City, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House
01-18 11:00 11:00-11:30

$859,000

2/13A Eskdale Road, Birkdale, North Shore City, Auckland

3
2
2
130m2
1244m2
Houseसूचीबद्ध समय 09-11 00:00
कीमत में गिरावट

Birkdale 3कमरा A Hidden Gem in Nature's Embrace

Only in this neck of the woods can you experience the magic of 2/13a Eskdale Road.

Tucked away on a shared 1244sqm (more or less) section of bush-clad land, the living space is a haven of charm and comfort. Nature provides a green cloak of privacy, creating a true escape; this is where tranquillity thrives, and a growing family can call home.

This spacious home features a split-level floor plan that maximizes its generous square footage. The layout smartly separates the sleeping areas from the living spaces with just a half flight of stairs. On the upper level, you'll find three double bedrooms and two bathrooms, including a master ensuite. The lower level is designed for open-plan living, perfect for both peaceful relaxation and quality family time.

At the heart of the home lies an expansive kitchen, dining, and living area designed for both comfort and style. Featuring vaulted ceilings, a cozy fireplace, and a wrap-around deck, this space is perfect for entertaining. The generous kitchen offers plenty of space for preparing meals, while the surrounding greenery and daily visits from native birdlife enhance the seamless indoor-outdoor living experience.

Double carport, ample storage and a garden shed completes this home. See it, love it, and make it yours! Don't wait - call David and Hannah today!

All agent conjunctionals welcome!

स्थान

खुला घर

Jan18
Saturday11:00 - 11:30
Jan19
Sunday11:00 - 11:30
Jan25
Saturday11:00 - 11:30
Jan26
Sunday11:00 - 11:30
Feb01
Saturday11:00 - 11:30
Feb02
Sunday11:00 - 11:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन
निर्माण मूल्य$280,0002017 वर्ष की तुलना में -27% कमी
भूमि मूल्य$590,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$870,0002017 वर्ष की तुलना में 9% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
निर्माण क्षेत्र130m²
निर्माण का वर्ष1977
टाइटल नंबरNA40B/1314
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरण1/2SH LOT 26 DP 56398 FLAT 2 DP 84209
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 26 DEPOSITED PLAN 56398,1244m2
भूमि कर$2,399.50
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.24 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 440
6
Birkdale North School
0.47 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 441
5
Birkdale Primary School
0.62 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 472
5

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:1244m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Eskdale Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Birkdale का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$897,500
न्यूनतम: $729,000, उच्चतम: $975,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$660
न्यूनतम: $450, उच्चतम: $830
Birkdale संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$897,500
10.7%
26
2023
$811,000
-13.7%
11
2022
$940,000
-5.5%
28
2021
$995,000
16.4%
37
2020
$855,000
17.1%
28
2019
$730,000
-1.4%
24
2018
$740,000
-2%
31
2017
$755,000
7%
20
2016
$705,500
4.4%
32
2015
$676,000
28.8%
31
2014
$525,000
-
25

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
9B Aplin Place, Birkdale
0.17 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$980,000
Council approved
9D Aplin Place, Birkdale
0.17 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
-
Council approved
6a Eskdale Road, Birkdale
0.19 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 16 दिन
-
Council approved
0.18 km
3
130m2
2024 वर्ष 09 माह 06 दिन
$900,000
Council approved
9A Aplin Place, Birkdale
0.17 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$1,100,000
Council approved

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संपत्ति कोड:MRG32220अंतिम अपडेट:2025-01-13 09:10:36