मोलभाव

283 Lake Road, Belmont, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:45中午
Start: 2025-02-28T22:00:00.000Z
End: 2025-02-28T22:45:00.000Z
Location: 283 Lake Road

281m²

1148m²

Houseसूचीबद्ध समय 10-31 00:00

सबसे लोकप्रिय

Belmont 6कमरा Takapuna Grammar Zone, Home & Granny - MHUZ Land

Prime Opportunity in the Heart of Belmont - Home & Granny Flat in Takapuna Grammar Zone

Key Features:

• 1148m2 Flat Freehold Land: Zoned Mixed Housing Urban (MHUZ), ideal for potential future development

• 6 Bedrooms & 3 Bathrooms: Perfect for large or extended families

• Home & Granny Layout: Flexible living with a self-contained flat for guests, extended family & rental income.

• 3 Living Areas: Ample space for entertaining & relaxing

• Harbour & City Views: Enjoy stunning vistas from your own home

• Double Garage & Ample Parking: Room for cars, boats & trailers

• Fully Fenced & Gated Garden: Ideal for kids, pets & outdoor activities

Top School Zones:

• Takapuna Grammar School

• Hauraki Primary School

• Belmont Intermediate School

Prime Location:

• Close to popular Takapuna Beach, Devonport, parks & reserves

• Minutes from Takapuna's vibrant shopping, dining & entertainment district

• Easy access to public transport & Auckland CBD

Endless Possibilities:

• Ideal for multi-generational living

• Income potential through the granny flat

• Zoning development opportunities (subject to council approval)

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Don't miss out on this rare Belmont gem!

स्थान

खुला घर

Mar01

Saturday11:00 - 11:45

Mar02

Sunday11:00 - 11:45

Mar08

Saturday11:00 - 11:45

Mar09

Sunday11:00 - 11:45

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$555,0002017 वर्ष की तुलना में -11% कमी

भूमि मूल्य$2,265,0002017 वर्ष की तुलना में 84% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,820,0002017 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल1148m²

निर्माण क्षेत्र281m²

निर्माण का वर्ष1920

टाइटल नंबरNA46A/434

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 13168

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 13168,1148m2

भूमि कर$6,832.05
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.34 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 397	10	विवरण
Belmont Intermediate	0.64 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 380	10	विवरण
Belmont School (Auckland)	0.98 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 364	10	विवरण
Hauraki School	1.13 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 354	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:1148m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Lake Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Lake Road पड़ोस Belmont शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Belmont का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$3,390,000

न्यूनतम: $3,390,000, उच्चतम: $3,390,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

Belmont संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2022	$3,390,000	37%	1
2020	$2,475,000	25.6%	1
2019	$1,970,000	6.5%	2
2018	$1,850,000	6.9%	1
2017	$1,730,000	-36.3%	2
2016	$2,714,444	80.8%	2
2015	$1,501,000	-16.6%	1
2014	$1,800,000	-	1

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/279 Lake Road, Belmont	0.05 km	4		214m²	2025 वर्ष 01 माह 27 दिन	$1,676,000	Council approved
232 Lake Road, Hauraki	0.18 km	3	2	150m²	2025 वर्ष 01 माह 20 दिन	-	Council approved
1/13 Hororata Road, Hauraki	0.27 km	4		183m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	$2,275,000	Council approved
1/7 Eversleigh Road, Belmont	0.28 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.23 km	3	1	120m²	2024 वर्ष 11 माह 07 दिन	-	Council approved