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40 Karaka Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,310,000

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

40 Karaka Road, Beachlands, Auckland - Manukau

3
2
230m2
1012m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Karaka Road, Beachlands, Auckland, lies this exquisite freehold property, built in 1970 with solid brick walls and a durable tiled roof. This 3-bedroom, 2-bathroom home, with a floor area of 230 square meters and a land area of 1012 square meters, offers ample space for a growing family. The property has seen a 22.73% increase in Capital Value from $1,100,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,295,000, while the latest sales history shows a significant jump from $312,750 in 2012 to $782,000 in 2014.

Not only is the property a gem in itself, but it also boasts a desirable school zone. The nearby Star of the Sea School in Howick is a contributing school with a decile rating of 9, while Howick College and Sancta Maria College offer secondary education with decile ratings of 8 and 7 respectively. Beachlands School, a full primary school, has a perfect decile rating of 10. The residence is complemented by stunning sea views, sun-drenched decks, a renovated bathroom, and a modern kitchen with new appliances.

With a quarter-acre section, this property provides an idyllic coastal lifestyle, complete with an outdoor Tiki bar and spa for summer entertainment. The double internal access garage and additional off-street parking make it a practical choice for boat owners and car enthusiasts. Beachlands shopping complex, Pine Harbour Marina, and various recreational activities are mere minutes away, while the city is accessible via a convenient 35-minute ferry ride.

Updated on October 21, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$250,0002017 वर्ष की तुलना में 4% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,100,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,350,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल1012m²
निर्माण क्षेत्र230m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबरNA1674/93
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1096 DP 20517
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1096 DEPOSITED PLAN 20517,1012m2
भूमि कर$3,148.45
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Beachlands School
0.42 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 391
10
Howick College
5.82 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.72 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.50 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 390
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:1012m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Karaka Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Beachlands का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,180,000
न्यूनतम: $975,000, उच्चतम: $1,942,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$735
न्यूनतम: $700, उच्चतम: $850
Beachlands संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,195,500
-7.1%
14
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
46 Karaka Road, Beachlands
0.06 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 11 माह 28 दिन
-
Council approved
10 Keshvara Road, Beachlands
0.17 km
6
4
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$2,150,000
Council approved
51 Beachlands Road, Beachlands
0.23 km
6
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$1,220,000
Council approved
30 Karaka Road, Beachlands
0.10 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 30 दिन
$1,011,000
Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands
0.10 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 28 दिन
$1,680,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-