बेची गई कीमत: $800,000

2024 वर्ष 01 माह 17 दिन को बेचा गया

2/9 Gazelle Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

78m²

This charming property located at 2/9 Gazelle Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore, offers a cozy living space with 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark. The dwelling spans a floor area of 78 square meters, featuring wood wall construction and tile roofing, both in good condition. Built in 1994, this residential property is part of a Cross-Lease ownership type and sits on an easy/moderate fall contour, although it has no specified land area.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $715,000 in July 2017 to $900,000 in June 2021, marking a 25.87% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $862,500. The property's sale history also reflects its value appreciation, with the latest sale recorded on January 17, 2024, at $800,000, up from $690,000 on April 24, 2019.

Located in a desirable school zone, the property falls under the jurisdiction of Beach Haven School (Contributing, decile 4) and Birkdale Intermediate School (Intermediate, decile 6), making it an ideal choice for families prioritizing education.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$270,0002017 वर्ष की तुलना में -3% कमी

भूमि मूल्य$630,0002017 वर्ष की तुलना में 44% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$900,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र78m²

निर्माण का वर्ष1994

टाइटल नंबरNA87D/311

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 147363 ON LOT 115 DP 20048 -HAVING 1/2 INT IN 1133 SQ METRES-REAR

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 115 DEPOSITED PLAN 20048,1133m2

भूमि कर$2,455.97 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Beach Haven School	0.73 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 437	4	विवरण
Birkdale Intermediate	1.59 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 440	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Beach Haven का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

9देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $620,000, उच्चतम: $917,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$580

न्यूनतम: $500, उच्चतम: $750

Beach Haven संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$670,000	-22.8%	15
2022	$867,500	1%	7
2021	$858,750	15.4%	20
2020	$744,000	6.3%	14
2019	$700,000	6.2%	19
2018	$658,900	4.4%	20
2017	$631,000	6.9%	15
2016	$590,000	-4.1%	13
2015	$615,000	26.5%	22
2014	$486,250	-	18

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
24 Cresta Avenue	0.14 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 30 दिन	$1,292,000	Council approved
14 Gazelle Avenue	0.06 km	2	1	110m²	2024 वर्ष 04 माह 29 दिन	$815,000	Council approved
3/19 Cresta Avenue	0.16 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 23 दिन	$775,000	Council approved
89A Beach Haven Road	0.24 km	4	2	235m²	2024 वर्ष 04 माह 23 दिन	$1,480,000	Council approved
1A Gazelle Avenue	0.06 km	3	1	102m²	2024 वर्ष 04 माह 12 दिन	$940,000	Council approved