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116 Island Bay Road, Beach Haven, Auckland

140m²

612m²

Houseसूचीबद्ध समय 06-04 00:00

Beach Haven 3कमरा Add Value Potential in Beach Haven!

Calling all developers, investors, builders, and anyone looking for an add-value opportunity near the water—this 3-bedroom property is ready for improvement! We have a good sized 3 bedroom home on sunny corner site with a large 612sqm section and a big grassed yard. You might like to refresh the existing house, or consider developing the whole property for even better returns.Sitting proudly on Island Bay Road in Beach Haven, it’s just back from the water, an easy stroll to the Beach Haven Beach, and it’s nice and close to the Island Bay Boat Ramp too. This is a wonderful part of the North Shore with a real beach vibe, and it’s nice and handy to SH1 if you need to head into the Auckland CBD. It’s a great development opportunity, and it’s easy to imagine a couple of townhouses on this site (subject to council consent), or you might like to put your skills to the test and renovate this good sized family home to create a more modern aesthetic. Built in the 1960’s it has a good sized living room and a large classic kitchen that is big enough for a small dining table too. It has 3 good sized bedrooms, family bathroom with a shower over the bath and a large separate garage as well. This property offers substantial possibilities in a great Island Bay location. With its sunny corner site, expansive 612sqm section, and close proximity to the beach it’s perfect for developers and renovators alike. Building Report available.VIEWING BY APPOINTMENT ONLY.

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$375,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

भूमि मूल्य$850,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,225,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल612m²

निर्माण क्षेत्र140m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबरNA439/20

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 7 D P 17569

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 17569,612m2

भूमि कर$3,067.77 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kauri Park School	0.81 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 378	7	विवरण
Birkdale Intermediate	1.79 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 440	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:612m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Beach Haven का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

42देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,015,500

न्यूनतम: $760,000, उच्चतम: $1,355,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$692

न्यूनतम: $250, उच्चतम: $795

Beach Haven संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$990,000	-10.6%	55
2022	$1,108,000	-8.7%	62
2021	$1,213,375	29.8%	81
2020	$935,000	14.4%	55
2019	$817,000	-2.7%	76
2018	$840,000	0.8%	65
2017	$833,000	1%	56
2016	$825,000	7.8%	67
2015	$765,000	27%	94
2014	$602,500	-	56

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
29 Sea Vista Avenue	0.51 km	4	1	190m²	2024 वर्ष 05 माह 30 दिन	$1,205,000	Council approved
92 Hadfield Street	0.32 km	3	2	160m²	2024 वर्ष 04 माह 23 दिन	$1,275,000	Council approved
67 Island Bay Road	0.16 km	3	1	170m²	2024 वर्ष 04 माह 20 दिन	$1,251,000	Council approved
69 Hadfield Street	0.46 km	4	2	150m²	2024 वर्ष 04 माह 04 दिन	$1,330,000	Council approved
57 Hadfield Street	0.49 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$1,705,000	Council approved