बेची गई कीमत: $1,070,000

2024 वर्ष 09 माह 25 दिन को बेचा गया

1/9 Dakota Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

110m²

Nestled in the charming Beach Haven, this 3-bedroom, 1-bathroom residential dwelling on a cross-lease title offers a spacious 110 square meters of floor area. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, both in average condition, this property sits on a contour with an easy to moderate fall. With a capital value of $1,050,000 as of June 2021, it has shown a significant increase of 34.62% since July 2017. The property's external features include a garden, while internally, it boasts timber floors and a fireplace, providing a cozy ambiance.

As for financials, the HouGarden AVM estimates the property at $1,037,500, with the latest sale recorded at $1,070,000 in September 2024, a substantial rise from the $325,000 sale in July 2012. This represents a great investment opportunity in a sought-after coastal location at an entry-level price point.

For families, the property falls within the zones of Beach Haven School (Decile 4) and Birkdale Intermediate School (Decile 6), ensuring quality education options. This is a perfect blend of potential, convenience, and comfort, offering a beachside lifestyle with excellent school networks.

Updated on November 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$420,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

भूमि मूल्य$630,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र110m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबरNA55C/867

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 100833 HAVING 1/2 INT IN 822 SQ METRES BEING LOT 17 DP 19223

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 17 DEPOSITED PLAN 19223,822m2

भूमि कर$2,738.34
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Beach Haven School	0.63 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 437	4	विवरण
Birkdale Intermediate	1.46 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 440	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Dakota Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Dakota Avenue पड़ोस Beach Haven शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Beach Haven का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

26देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$922,500

न्यूनतम: $702,500, उच्चतम: $1,150,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$685

न्यूनतम: $580, उच्चतम: $795

Beach Haven संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$920,000	-2.6%	27
2023	$945,000	-1.6%	22
2022	$960,000	2.5%	29
2021	$937,000	15.7%	49
2020	$810,000	9.5%	27
2019	$740,000	-3%	35
2018	$762,800	1.5%	48
2017	$751,500	4.8%	18
2016	$717,000	13.8%	41
2015	$630,000	21.2%	46
2014	$520,000	-	41

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
7a Neptune Avenue, Beach Haven	0.14 km	2	1	70m²	2024 वर्ष 11 माह 19 दिन	$728,000	Council approved
2/7 Neptune Avenue, Beach Haven	0.15 km	2	1	70m²	2024 वर्ष 11 माह 17 दिन	$728,000	Council approved
40 Oruamo Place, Beach Haven	0.15 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,230,000	Council approved
19 Neptune Avenue, Beach Haven	0.11 km	4	3	142m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	$1,472,000	Council approved
4 Dakota Avenue, Beach Haven	0.09 km	4	1	190m²	2024 वर्ष 08 माह 26 दिन	$1,300,000	Council approved