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41 Island Bay Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland, 4 कमरे, 2 बाथरूम, House

नीलामी03-13 17:00

41 Island Bay Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland

4
2
2
140m2
431m2
Houseसूचीबद्ध समय 08-28 00:00

Beach Haven 4कमरा डिज़ाइनर लिविंग, वाइके तक पैदल - एक तटीय एस्केप

नीलामी: बुधवार, 18 सितंबर, दोपहर 4:00 बजे से, रे व्हाइट मिलफोर्ड (जब तक बिक नहीं जाता)।

Sealy Road पर अपने स्टाइलिश कोस्टल एस्केप में आपका स्वागत है। यह सुंदर डिज़ाइन किया गया, धूप वाला घर एक आधुनिक रसोईघर के साथ है जो एक खुले योजना वाले लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में बहती है, जो एक निजी फ्रंट डेक की ओर जाता है, जो आराम और मनोरंजन के लिए उत्तम है। इस स्तर पर एक पारिवारिक कमरा और घर से काम करने की जगह का बोनस भी है।

मुख्य स्तर पर स्थित मास्टर सुइट, अपने स्वयं के एनसुइट बाथरूम के साथ गोपनीयता और सुविधा प्रदान करता है। अतिथियों और विस्तारित रहने की जगह के साथ एकल-स्तरीय रहने का आनंद लें, जो निचले विभाजित स्तर पर आपकी सुविधा के लिए है।

नीचे, तीन अतिरिक्त बेडरूम विभिन्न विकल्प प्रदान करते हैं, जिनमें से एक वर्तमान में एक रम्पस/स्व-निहित रिट्रीट के रूप में उपयोग में है जो विस्तारित परिवार के लिए है। इस स्तर पर भी बाहरी रहने की जगह के साथ सहज प्रवाह, यह लचीली फ्लोर प्लान आपके परिवार और विस्तारित परिवार को आसानी से समायोजित करेगी।

पर्याप्त सड़क के बाहर पार्किंग, एक डबल आंतरिक प्रवेश गैराज, और पूरे घर में गैस-से-रेडिएटर हीटिंग के साथ, यह घर हर मौसम में आराम और गर्मी सुनिश्चित करता है। सपाट पिछवाड़े और कम रखरखाव वाले बगीचे से अपील और बढ़ती है, सभी एक फ्रीहोल्ड शीर्षक पर।

Waiake Beach और उत्कृष्ट स्कूलों से कुछ ही कदमों की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति एक दुर्लभ खोज है।

जल्दी करें, क्योंकि विक्रेता चले जा रहे हैं!

सभी दस्तावेज़ डाउनलोड करने के लिए कृपया इस लिंक का उपयोग करें: https://vltre.co/t4m2ED

नीलामी को यहाँ लाइव देखें: https://rwmilford.co.nz/watch-our-auctions-live

41 Island Bay Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland Coastal Haven Redefined

We're willing to bet nothing compares to this remodelled home on Beach Haven's exclusive coastline. Discreet from the street and remarkable within, this concrete and brick home has been completely reimagined into the coastal family sanctuary it was meant to be.

Magazine worthy, every finish, refinement, and design choice is a testament to the owner's tasteful vision. And with the elevated seaward aspect, you'll make the most of the views, privacy, and magical indoor/outdoor living. The subtle Mediterranean feel, with arched door frames and whites, creates the signature look. Still, nothing rivals the harbour views and sunsets that pour into the home; they are, after all, the highlights friends will talk about long after the weekend get-together. Specified to the highest standard, the kitchen is a cook's muse with ample prep space and a wine fridge. It acts as the centre point for the living, dining, and entertainer's deck, complete with a spa pool.

The interior plan offers an office, a stunning family bathroom, double garaging, and four large bedrooms, including a master suite embracing an ensuite, walk-in closet, and alfresco access.

Positioned a short walk from the water's edge and Island Bay Boat Ramp, Verrans Corner shops, Kauri Park School, and close to Birkenhead Village, this is where community and convenience meet the coastal lifestyle. The work is done, make your move and phone us today!

All agent conjunctionals welcome!

Auction: From 5:00pm, Thursday 13th March 2025, In Rooms (unless sold prior).

Watch the auction live here: https://rwmilford.co.nz/watch-our-auctions-live

स्थान

नीलामी

Mar13
Thursday17:00

खुला घर

Feb22
Saturday12:00 - 12:30
Feb23
Sunday12:00 - 12:30
Mar01
Saturday12:00 - 12:30
Mar02
Sunday12:00 - 12:30
Mar08
Saturday12:00 - 12:30
Mar09
Sunday12:00 - 12:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन
निर्माण मूल्य$470,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि
भूमि मूल्य$830,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानSteep Fall
निर्माण क्षेत्र140m²
निर्माण का वर्ष1940
टाइटल नंबरNA87C/571
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 1 DP 146990 ON LOT 1 DP 48646-HAVING 1/2 INT IN 981 SQ METRES
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48646,981m2
भूमि कर$3,208.96
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Kauri Park School
0.57 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 378
7
Chelsea School
1.21 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 362
10
Birkdale Primary School
1.29 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 472
5
Birkenhead College
1.32 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 462
6
Birkdale Intermediate
1.63 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 440
6
Verran Primary School
1.75 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 394
8
Beach Haven School
1.88 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 437
4
Birkdale North School
2.23 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 441
5
Birkenhead School
2.46 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 365
9
Windy Ridge School
2.65 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 386
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-
भूमि क्षेत्र:431m²
किस्म का शीर्षक पत्र:-

आसपास की सुविधाएं

Island Bay Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Beach Haven का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,050,000
न्यूनतम: $960,000, उच्चतम: $1,200,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$772
न्यूनतम: $630, उच्चतम: $820
Beach Haven संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$960,000
-20%
5
2023
$1,200,000
2.1%
3
2022
$1,175,000
-13%
4
2021
$1,350,000
46.7%
5
2020
$920,000
24.3%
9
2019
$740,000
-9.5%
7
2018
$817,500
1%
12
2017
$809,500
10.1%
2
2016
$735,000
7.7%
11
2015
$682,500
18.7%
20
2014
$575,000
-
10

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
90A Hadfield Street, Beach Haven
0.47 km
3
3
-m2
2025 वर्ष 01 माह 01 दिन
-
Council approved
2/60 Rangatira Road, Beach Haven
0.40 km
3
1
140m2
2024 वर्ष 12 माह 12 दिन
-
Council approved
2/13 Valhalla Drive, Beach Haven
0.45 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 12 माह 01 दिन
$970,000
Council approved
15 Moller Street, Beach Haven
0.32 km
4
3
339m2
2024 वर्ष 11 माह 06 दिन
$1,700,000
Council approved
5 Valkyria Place, Beach Haven
0.44 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$1,444,000
Council approved

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संपत्ति कोड:MRG32105अंतिम अपडेट:2025-02-21 16:10:33