बेची गई कीमत: $830,000

2024 वर्ष 05 माह 09 दिन को बेचा गया

612 Glenfield Road, Bayview, Auckland - North Shore

120m²

832m²

Nestled amidst fruit trees and lush greenery, 612 Glenfield Road, Bayview, Auckland - North Shore, is a residential gem on a spacious 832m2 freehold site. This 1965-built home with iron roofing and wooden exterior walls boasts 3 bedrooms, a bathroom, and a carpark, spread across a floor area of 120m2. The property, with an average wall and roof condition, is set on a contour that offers easy to moderate fall, providing inspiring views of Rangitoto Island, the harbour, and the city skyline. It has a Capital Value (CV) of $1,275,000 as of June 2021, marking a 53.61% increase from its $830,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,185,000.

With a rich history of 35 years, this home is a testament to potential, ready for restoration to its former grandeur. Its location is zoned for esteemed schools such as Manuka Primary School (Decile 6, Contributing) and Glenfield Intermediate School (Decile 6, Intermediate), ensuring quality education for the family. The property's CV growth and the prime school zone make it an attractive investment opportunity.

Conveniently positioned near Link Drive, Glenfield Mall, and motorway on-ramps, this property offers both comfort and convenience. The ample off-street parking and additional storage options downstairs and in the attic only add to its allure. This property, now sold, was not just a home but a promise of a comfortable lifestyle and the potential for added value.

Updated on May 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$55,0002017 वर्ष की तुलना में -78% कमी

भूमि मूल्य$1,220,0002017 वर्ष की तुलना में 110% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,275,0002017 वर्ष की तुलना में 53% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल832m²

निर्माण क्षेत्र120m²

निर्माण का वर्ष1965

टाइटल नंबरNA5B/1366

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 4 D P 45494

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 45494,832m2

भूमि कर$3,161.89 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Manuka Primary School	1.02 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 425	6	विवरण
Glenfield Intermediate	1.95 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:832m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Bayview का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

16देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,077,500

न्यूनतम: $875,000, उच्चतम: $1,390,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$697

न्यूनतम: $595, उच्चतम: $800

Bayview संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,025,000	-3.3%	11
2022	$1,060,000	-8.6%	16
2021	$1,160,000	27.5%	31
2020	$910,000	14.9%	22
2019	$792,000	-4.1%	35
2018	$825,500	-1.1%	24
2017	$835,000	-0.6%	27
2016	$840,000	14.3%	31
2015	$735,000	22.4%	37
2014	$600,500	-	60

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/33 Sapphire Place	0.13 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 06 माह 13 दिन	-	Council approved
1/33 Sapphire Place	0.13 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 05 माह 14 दिन	$825,000	Council approved
5 Glendhu Road	0.17 km	3		185m²	2024 वर्ष 04 माह 19 दिन	$1,250,000	Council approved
623 Glenfield Road	0.11 km	5	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,285,000	Council approved
570 Glenfield Road	0.24 km	3	2	175m²	2024 वर्ष 01 माह 19 दिन	$1,340,000	Council approved