बेची गई कीमत: $880,000

2024 वर्ष 10 माह 16 दिन को बेचा गया

1/15 Valecrest Place, Bayview, Auckland - North Shore

98m²

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac in the serene Bayview, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a gem on a Cross-Lease title. Constructed in 1996 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property boasts a floor area of 98 square meters. The capital value has seen a substantial increase from $650,000 in 2017 to $820,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 26.15%. The property is estimated at $815,000 by HouGarden AVM, and the latest sale was for $880,000 in October 2024, a significant jump from the previous sale of $420,000 in 2008. The home is ready for comfort with a heat pump and DVS, and the exterior is complemented by a freshly painted look and two large decks perfect for summer evenings.

For families, the property falls within the Bayview School zone (Decile 7), Manuka Primary School (Decile 6), and Glenfield Intermediate School (Decile 6), ensuring quality education options. The property's contour is easy to moderate fall, and it includes features like a garden shed, patio, and clothesline, making it an ideal choice for first home buyers.

With modern kitchen amenities, pantry, ceiling insulation, electric water heating, alarm, and drapes, this home is not just a dwelling but a sanctuary in the heart of Bayview.

Updated on November 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$365,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

भूमि मूल्य$455,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$820,0002017 वर्ष की तुलना में 26% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र98m²

निर्माण का वर्ष1996

टाइटल नंबरNA91A/651

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 152607 ON LOT 72 DP 141399-HAVING 1/2 INT IN 804 SQ METRES

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 72 DEPOSITED PLAN 141399,804m2

भूमि कर$2,305.38
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Manuka Primary School	0.90 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 425	6	विवरण
Bayview School	1.04 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 410	7	विवरण
Glenfield Intermediate	1.94 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Valecrest Place पड़ोस और आस-पास के डेटा
Valecrest Place पड़ोस Bayview शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Bayview का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

9देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$736,000

न्यूनतम: $625,000, उच्चतम: $880,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$595

न्यूनतम: $580, उच्चतम: $625

Bayview संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$736,000	-10.2%	9
2023	$820,000	-6.3%	3
2022	$875,000	-0.7%	10
2021	$881,000	25.9%	10
2020	$700,000	0.5%	7
2019	$696,500	4%	4
2018	$670,000	-6.6%	11
2017	$717,500	11.7%	8
2016	$642,500	-	12
2015	$642,500	24.1%	18
2014	$517,750	-	14

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
27B Witheford Drive, Bayview	0.19 km	3	1	111m²	2024 वर्ष 12 माह 02 दिन	-	Council approved
24B Witheford Drive, Bayview	0.24 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
2/14 Valecrest Place, Glenfield	0.10 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 10 माह 21 दिन	-	Council approved
15B Valecrest Place, Glenfield	0.00 km	3	1	80m²	2024 वर्ष 10 माह 16 दिन	$880,000	Council approved
6A Antrim Grove, Bayview	0.07 km	3	1	170m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	-	Council approved