$585,000

57/42 Holly Street, Avondale, Auckland City, Auckland

Townhouseसूचीबद्ध समय 01-30 00:00

Avondale 2कमरा Perfect Entry-Level Opportunity

Attention first home buyers who are looking for a well-kept home with comfortable and secure living at an affordable price!

Conveniently situated in a sought-after location, this townhouse in the popular Hollyfield community offers :

• Exterior cladding installed over the Monotek Ventilated CAVITY System (CCC issued in May 2005)

• Exterior re-coated and re-painted in 2024

• End of terrace house with high ceiling and extra windows overlooking Avondale College playing fields

• Double-glazed windows installed in 2023 - keep cool in Summer and warm in Winter while reducing power bills

• Brand new carpet

• 2 double bedrooms with built-in wardrobes and a generous study (which could be used as a child's bedroom)

• Large lounge opening onto a private patio area

• Combined bathroom with shower and WC

• Gas cooktop and hot water

• Single car parking space with visitor car parks also available

• Zoned for and in walking distance to Avondale College and Intermediate School and close to Rosebank Primary

• Walking distance (1.5km approx) to Avondale train station

• Easy commute to Auckland City centre by train, bus or driving

• Unitec is a short drive away and Heron Park and Eastdale Reserve are close by as well

• Secure gated community

• On-site building manager to make the complex more tidy, secure and comfortable.

The vendor has already moved and is keen to sell.

Call me for a private viewing or come to an advertised open home to explore this lovely property.

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स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में 122% वृद्धि

भूमि मूल्य$610,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$710,0002017 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र86m²

निर्माण का वर्ष2003

टाइटल नंबर162754

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणAU 32 UP 339562, UNIT 57 UP 339562

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT 57 AND ACCESSORY UNIT 32 DEPOSITED PLAN 339562

भूमि कर$1,989.26
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Avondale Intermediate	0.26 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 477	2	विवरण
Avondale College	0.34 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	4	विवरण
Rosebank School (Auckland)	0.58 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Holly Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Holly Street पड़ोस Avondale शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Avondale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

14देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$640,000

न्यूनतम: $500,000, उच्चतम: $750,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$600

न्यूनतम: $180, उच्चतम: $730

Avondale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$640,000	1.6%	16
2023	$630,000	-7.4%	12
2022	$680,000	21%	11
2021	$561,956	-13.2%	32
2020	$647,500	8.1%	14
2019	$599,000	3.3%	31
2018	$580,000	10.5%	15
2017	$525,000	7.9%	15
2016	$486,500	21.6%	16
2015	$400,000	-8%	25
2014	$435,000	-	26

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
75 Holly Street, Avondale	0.27 km	3	2	149m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$1,120,000	Council approved
113 Holly Street, Avondale	0.40 km	3	1	91m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,170,000	Council approved
7B Victor Street, Avondale	0.29 km	4	2	148m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,100,000	Council approved
12/1797 Great North Road, Avondale	0.46 km	2	1	73m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$685,000	Council approved
2/13 Beatrix Street, Avondale	0.33 km	4		147m²	2024 वर्ष 09 माह 25 दिन	$1,050,000	Council approved