54 Tamora Lane, Avondale, Auckland City, Auckland

नीलामी: 34 शॉर्टलैंड स्ट्रीट, सिटी, बुधवार 19 मार्च 2025 को सुबह 10:00 बजे (जब तक पहले न बिक जाए)

2023 के आसपास निर्मित, एवोंडेल रेसकोर्स और सैंडी लेन रिजर्व के बीच एक हरे-भरे इलाके में स्थित यह फ्रीहोल्ड, उत्तर की ओर मुखी टाउनहाउस अपनी हर डिज़ाइन में सोच-समझकर बनाया गया है। एक मित्रवत, अच्छी तरह से प्रबंधित समुदाय से घिरा हुआ और उच्च श्रेणी के पार्क जैसे परिवेश में स्थित, यह घर सभी मानदंडों पर खरा उतरता है। तीन स्तरों पर स्थित, इस संपत्ति में प्रकाश, ऊंचाई, जगह और भरपूर स्टोरेज की सुविधा है।

ऊपरी मंजिल पर मास्टर बेडरूम एनसुइट और वॉक-इन वार्डरोब के साथ है, और दो और डबल बेडरूम बिल्ट-इन वार्डरोब और फैमिली बाथरूम के साथ हैं।

मध्य मंजिल पर उच्च गुणवत्ता वाली रसोई है जिसमें बॉश उपकरण लगे हैं, जो उत्तर/पश्चिम की ओर मुखी बालकनी या छोटे निजी पक्के क्षेत्र की ओर जाती है। इसके अलावा, एक अतिथि पाउडर रूम भी है।

ग्राउंड फ्लोर पर एक बड़ा सिंगल गैराज, लॉन्ड्री क्षेत्र और भरपूर स्टोरेज स्थान है। इसके अलावा एक ऑफ-स्ट्रीट कार पार्क भी शामिल है।

• लगभग 158sqm का उदार फ्लोर क्षेत्रफल जो 86sqm सेक्शन पर स्थित है

• कोई बॉडी कॉर्प शुल्क नहीं

• स्टैमफोर्ड 10 वर्षों की बिल्डिंग वारंटी

• डबल ग्लेज़्ड और हीट पंप

• डिजिटल दरवाजा लॉक्स और उच्च छतें

• टैमोरा लेन में विशेष आगंतुक पार्किंग

स्थान बेजोड़ है - एवोंडेल संडे मार्केट, लिन मॉल, एवोंडेल ट्रेन स्टेशन, एवोंडेल कॉलेज के पास और ऑकलैंड सीबीडी और हवाई अड्डे तक आसान मोटरवे पहुंच के साथ बस एक छोटी सैर।

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54 Tamora Lane, Avondale, Auckland City, Auckland FREEHOLD - SPACIOUS - FLOOR AREA 158SQM

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 19 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Built around 2023, perfectly positioned in a leafy enclave between Avondale Racecourse and Sandy Lane Reserve, this freehold thoughtfully designed north facing townhouse shows in every detail. Surrounded by a friendly, well-managed community and set in upmarket park-like surroundings, this is a home that ticks all the boxes. Set over three levels, this property boasts light, elevation, space and plenty of storage throughout.

The top floor contains the master bedroom with ensuite and walk-in wardrobe, a further two double bedrooms with built-in wardrobes and the family bathroom.

Located on the middle floor the high-quality kitchen feature Bosch appliance flows either side to living with a north/west facing balcony or dining to a small private paved area. In addition, there is a further guest powder room.

The ground floor boasts a large single garage, laundry area and loads of storage space. There is also one off-street car park included.

• Generous 158sqm (approximate) floor area on a 86sqm section more or less

• No Body Corp Fee

• Stamford 10 years building warranty

• Double glazed and a heat pump

• Digital door locks and high ceilings

• Visitor parking exclusive in the Tamora Lane

The location is second to none-just a short stroll to the vibrant Avondale Sunday Market, Lynn Mall, Avondale train station, Avondale College and with easy motorway access to Auckland CBD and the airport.

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