बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 08 माह 11 दिन को बेचा गया

2 Naumai Street, Avondale, Auckland

192m²

713m²

Introducing 2 Naumai Street, a charming residence where mid-century elegance meets contemporary luxury. This freehold property boasts 5 bedrooms, 1 bathroom, and a spacious floor area of 192 square meters, set on a level plot of 713 square meters. The home features a brick exterior and a well-maintained tile roof, constructed in 1940. The capital value has seen a substantial increase from $1,200,000 in 2017 to $1,750,000 as of June 2021, reflecting a growth of 45.83%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,705,000, while the latest sales history includes transactions at $688,000 in 2013 and $435,000 in 2010. Within the esteemed school zones of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), this home is perfect for families seeking top-notch education.

As for the property, a $700,000 renovation has transformed it, doubling its original size and enhancing its appeal with exquisite details. The residence offers a designer kitchen, custom-tiled bathrooms with gas water heating, and a luxurious master ensuite. It is thoughtfully equipped with full insulation, discreet storage, and an enterprise-grade network for comfort and connectivity. The media room's bifolding doors and the deck's integrated lighting create an enchanting indoor-outdoor flow, ideal for entertaining and making memories.

2 Naumai Street is a haven for those who appreciate premium quality, space, and tranquility. It's a dream home waiting to be embraced by its next family.

Updated on August 12, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$350,0002017 वर्ष की तुलना में -31% कमी

भूमि मूल्य$1,400,0002017 वर्ष की तुलना में 102% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,750,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल713m²

निर्माण क्षेत्र192m²

निर्माण का वर्ष1940

टाइटल नंबरNA4D/253

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 11 DP 38369

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 38369,713m2

भूमि कर$4,330.23
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Mixed
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Avondale College	0.35 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	4	विवरण
Avondale Intermediate	0.51 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 477	2	विवरण
Rosebank School (Auckland)	0.68 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 486	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:713m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Naumai Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Naumai Street पड़ोस Avondale शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Avondale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

15देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,115,000

न्यूनतम: $625,000, उच्चतम: $1,500,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$899

न्यूनतम: $880, उच्चतम: $930

Avondale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,115,000	-13.6%	15
2023	$1,290,000	-0.2%	8
2022	$1,292,500	-9.9%	14
2021	$1,435,000	11.7%	24
2020	$1,285,000	9.3%	21
2019	$1,175,500	-2.4%	16
2018	$1,205,000	0.7%	26
2017	$1,197,000	33.2%	18
2016	$898,500	5.7%	10
2015	$850,000	27.3%	33
2014	$667,500	-	20

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
1/32 Canal Road, Avondale	0.08 km	2	1	104m²	2024 वर्ष 12 माह 20 दिन	-	Council approved
29 Wairau Avenue, Avondale	0.25 km	3	2	104m²	2024 वर्ष 12 माह 13 दिन	-	Council approved
Lot 4/9 Ash Street, Avondale	0.22 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	-	Council approved
1/28 Wairau Avenue, Avondale	0.27 km	2	1	84m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	-	Council approved
Lot 1/9 Ash Street, Avondale	0.22 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 16 दिन	-	Council approved