बेची गई कीमत: $1,050,000

2024 वर्ष 03 माह 21 दिन को बेचा गया

1802a Great North Road, Avondale, Auckland

102m²

This charming 1930s bungalow at 1802a Great North Road, Avondale, Auckland - City, is a testament to architectural beauty and modern living. With three bedrooms and a spacious floor area of 102m², this Cross-Lease property boasts wood walls and an iron roof, both in average condition, reflecting its historic character. The property's contour is described as easy/moderate rise, ensuring a comfortable living environment. Despite its age, dating back to 1930, this residence combines the elegance of yesteryears with the necessities of today, such as insulation and a heat pump, making it an ideal family home.

The property has seen a significant increase in its capital value, from $820,000 in July 2017 to $1,100,000 in June 2021, marking a 34.15% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,082,500. Its sale history highlights its appreciation over time, with sales recorded at $427,000 in May 2007 and $815,000 in March 2017. This upward trend underscores the property's investment potential and desirability.

Located in a prime educational zone, this home is in the catchment area for Avondale College (decile 4), Avondale Intermediate (decile 2), and Avondale Primary School (Auckland) (decile 3), making it an excellent choice for families prioritizing education. Its proximity to amenities, including Pak N Save, local cafes, and the New Lynn town centre, along with easy transport connections, enhances its appeal for a convenient and vibrant lifestyle.

Updated on March 22, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$190,0002017 वर्ष की तुलना में -2% कमी

भूमि मूल्य$910,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,100,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

निर्माण क्षेत्र102m²

निर्माण का वर्ष1930

टाइटल नंबरNA62C/412

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 111040, LOT 1 DP 108759

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 108759,964m2

भूमि कर$2,992.51
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाBusiness - Mixed Use Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Avondale Intermediate	0.37 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 477	2	विवरण
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 450	3	विवरण
Avondale College	0.49 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Business - Mixed Use Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Great North Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Great North Road पड़ोस Avondale शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Avondale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

30देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$877,000

न्यूनतम: $625,000, उच्चतम: $1,260,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$695

न्यूनतम: $500, उच्चतम: $850

Avondale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$879,000	-2.9%	31
2023	$905,000	-11.3%	18
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
42 Whautapu Court, Avondale	0.04 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 07 दिन	-	Council approved
17 Henry Street, Avondale	0.32 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,102,000	Council approved
19A Henry Street, Avondale	0.32 km	4	1	158m²	2024 वर्ष 10 माह 31 दिन	-	Council approved
12/1797 Great North Road, Avondale	0.09 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$685,000	Council approved
4/3 Henry Street, Avondale	0.09 km	2	1	80m²	2024 वर्ष 07 माह 23 दिन	-	Council approved