7C/30 Liverpool Street, City Centre, Auckland City, Auckland

यह विशाल लीज़होल्ड दो-बेडरूम पेंटहाउस ऊपरी दो स्तरों में फैला हुआ है, जिसमें बड़ी खिड़कियाँ प्राकृतिक प्रकाश के लिए, एक आरामदायक रहने की जगह बालकनी के साथ, और स्काई टावर के दृश्य प्रदान करती हैं।

यह सुसज्जित अपार्टमेंट स्वामित्व या निवेश उद्देश्यों के लिए आदर्श है।

दो अलग-अलग सुरक्षित कारपार्क (एक अपने स्वयं के लॉक किए गए दरवाजे के साथ) एक महत्वपूर्ण बोनस हैं!

उच्च-गुणवत्ता वाले शैक्षिक संसाधन:

• ऑकलैंड ग्रामर स्कूल्स और पोंसनबी इंटरमीडिएट के लिए ज़ोन्ड।
• ऑट और ऑकलैंड यूनिवर्सिटी के लिए थोड़ी पैदल दूरी पर।

शानदार टॉप-टाउन स्थान:

• सीबीडी, क्वीन स्ट्रीट, पुस्तकालय, कला गैलरी, थिएटर, परिवहन और मनोरंजन से कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित।

स्थिर लीज़ और कम खर्च:

• काउंसिल रेट्स: प्रति वर्ष $2,378.52 (2023/2024)
• ग्राउंड लीज़: प्रति वर्ष $14,271.88, हाल ही में 1 दिसंबर 2028 तक नवीनीकृत, हर 5 सालों में समीक्षा के साथ 2086 तक।
• परिचालन व्यय: प्रति वर्ष $6,227.64 (1 अप्रैल 2024 से 31 मार्च 2025 तक के लिए)।

किरायेदार मौजूद है:

एक विश्वसनीय किरायेदार वर्तमान में निवास में है और रहने की इच्छा रखता है, जिससे बिना परेशानी के कब्जा और किराये की आय प्रदान होती है।

वित्तीय लाभ:

सीवी $880,000। मांग कीमत केवल $135,000 है। इस खरीद के साथ मॉर्गेज ब्याज पर बचत की गणना करें, और घटते बाजार में प्रमुख हानि के जोखिम से बचें।

यह संपत्ति एक सस्ती लॉक-अप-एंड-लीव जीवनशैली या निवेश अवसर प्रदान करती है। अपनी रुचि दर्ज करने के लिए जल्दी करें।

इस लिस्टिंग को बारफुट और थॉम्पसन पर देखें।

7C/30 Liverpool Street, City Centre, Auckland City, Auckland Renovated 2 Bedroom Penthouse with Two Carparks

This Grammar-zoned spacious leasehold two-bedroom penthouse spans the upper two levels, offering large windows for plenty of natural light, a cozy living area with a balcony, and views of the Sky Tower.

The property has been vacated and renovated, ready to move in, good for owner occupancy or investment.

Two separate secured carparks (one with its own locked door) are a significant bonus!

High-Quality Educational Resources:

- Zoned for Auckland Grammar Schools and Ponsonby Intermediate.

- A short walking distance to AUT and Auckland University.

Superb Top-Town Location:

- Located minutes away from the CBD, Queen Street, the library, art gallery, theatre, transport, and entertainment.

Stable Lease & Low Expenses:

- Council Rates: $2,378.52/year (2023/2024)

- Ground Lease: $14,271.88 p.a., recently renewed until 1st December 2028, with reviews every 5 years until 2086.

- Operating expenses: $6,227.64/year (for the year 1 April 2024 to 31 March 2025).

Financial Benefits:

CV $880,000. The asking price is only $135,000. Calculate the savings on mortgage interest with this purchase, and avoid the risk of a large loss of principal in a declining market.

This property offers an affordable lock-up-and-leave lifestyle or investment opportunity. Act quickly to register your interest.

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