बेची गई कीमत: $1,100,000

2024 वर्ष 08 माह 01 दिन को बेचा गया

14b Notre Dame Way, Albany, Auckland - North Shore

136m²

154m²

Nestled in the esteemed Brookfield Park, 14b Notre Dame Way presents an exquisite opportunity on a freehold site. This near-new residence boasts 4 bedrooms, 1 carpark, and a floor area of 136 sqm, complemented by a 154 sqm level land. Constructed with wood walls and an iron roof in good condition, it sets the bar for modern living. As for its value, the capital value has seen a significant leap, with the latest sale in 2022 reaching $1,270,000, well above the CV of $950,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $927,500, reflecting a promising investment prospect.

Property valuation history shows a rapid increase, indicating a high growth trajectory. This is further enhanced by its location in a top school zone, with Albany Senior High School and Albany Junior High School, both decile 10, and Albany School, a decile 9 institution, within reach. Such educational amenities are a significant draw for families.

Not only is this property convenient to Albany Westfield Mall and Massey University, it's also zoned for some of the best schools in the North Shore. Enjoy the benefits of a quiet cul-de-sac lifestyle while being mere steps away from local amenities and prestigious educational institutions.

Updated on August 21, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$400,000

भूमि मूल्य$550,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$950,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल154m²

निर्माण क्षेत्र136m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1045112

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 573479 1/3 SH LOT 4 DP 573479

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 573479,154m2

भूमि कर$2,550.11
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Albany School	0.51 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 384	9	विवरण
Albany Junior High School	0.93 km	माध्यमिक	7-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 408	10	विवरण
Albany Senior High School	1.20 km	माध्यमिक	11-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 440	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:154m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Notre Dame Way पड़ोस और आस-पास के डेटा
Notre Dame Way पड़ोस Albany शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Albany का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

41देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,490,000

न्यूनतम: $988,000, उच्चतम: $2,550,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$900

न्यूनतम: $595, उच्चतम: $1,650

Albany संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,510,000	5.7%	53
2023	$1,428,000	-11.3%	29
2022	$1,610,000	1.6%	61
2021	$1,585,000	20.1%	76
2020	$1,320,000	12.3%	74
2019	$1,175,000	-6.9%	85
2018	$1,262,500	-0.7%	86
2017	$1,271,000	0.9%	76
2016	$1,260,000	19.1%	75
2015	$1,058,000	25.6%	121
2014	$842,500	-	58

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
6 Notre Dame Way, Albany	0.08 km	3	2	130m²	2025 वर्ष 02 माह 18 दिन	$1,230,000	Council approved
14A Notre Dame Way, Albany	0.01 km	4	3	0m²	2025 वर्ष 02 माह 12 दिन	$1,335,000	Council approved
391 Rosedale Road, Albany	0.20 km	5		263m²	2024 वर्ष 12 माह 14 दिन	$1,938,000	Council approved
19 Stanford Street, Albany	0.30 km	3	2	150m²	2024 वर्ष 10 माह 19 दिन	-	Council approved
7 Notre Dame Way, Albany	0.06 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,300,000	Council approved