霸气！最高纪录三连破，奥克兰房价又涨了
头条लेखक: 番茄捣蛋
सारांश尽管全国地产销售依然欣欣向荣，但与3月相比销量已有所下滑。
后花园5月13日综合报道：
REINZ最新数据显示，4月地产数据依旧居高不下，成交量创最近5年同期新高。
全国总共售出7218套住宅。如不计入奥克兰则为4627套，是最近3年的4月最高销量。
REINZ代理首席执行官Wendy Alexander表示，由于去年4月处于疫情封锁状态，因此同比涨幅不具备参考价值。
不过，尽管全国地产销售依然欣欣向荣，但与3月相比销量已有所下滑。
“有一部分原因是季节性因素，另外肯定有投资者和首次置业者对市场持观望态度。”
就奥克兰以外地区而言，西海岸表现尤为抢眼，录得15年以来最强4月，合计出售46套住宅。其次是坎特伯雷，出售1076套，创14年同期最佳水平。怀卡托位列第三，出售700套住宅。
值得注意的是，此次地产高潮并未惠及全国所有地区。如排除去年数据，Otago创下2008年以来最低4月销量；Gisborne为近7年同期新低，Manawatu/Whanganui为6年。
Alexander认为，部分销量下滑可能与更严厉的LVR限贷政策有关，另一部分则与3月公布的住房投资税改政策有关。
此外，4月房源库存创有记录以来新低。
价格方面，新西兰最新房价中位数现为$81万，同比上涨19.1%。奥克兰以外地区同比涨幅达33%，从去年4月的$51.7万涨至$69万，已录得最高水平。
奥克兰中位数连续第三次破纪录，由$92.5万升至$112.5万，同比上涨21.6%。
不过要论涨势最猛，还要看Otago、Gisborne、Manawatu/Whanganui和Marlborough。尽管部分地区销量走低，售价却同比上涨逾45%。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
