$1起拍！3卧别墅！奥克兰拍卖场又被挤爆了

后花园7月23日综合报道：

因为疫情，很多人都担心新西兰好不容易有所起色的住房市场又要凉了。然而最近高潮迭起的拍卖市场，却很有可能改变你的想法。

近日，奥克兰一栋3卧别墅以$1的保底价格开拍，在激烈竞争中，最终成交价比CV估值高出$7.1万。

Ray White Manukau拍卖场昨晚聚集了大量意向买家，很多人甚至只能在场外围观。有地产中介表示，自从上一次房市黄金期（2016-17年）过后，他还是第一次见证这种场面。

当天共有11套房产等待拍卖，其中最受瞩目的，无疑要算位于14 Landette Road的一栋3卧别墅，其保底价格仅设置为$1。

只要$1，你买不到上当买不到吃亏，可万一买了一套房呢？

人嘛，还是要有梦想，不然跟咸鱼有什么区别。

大概是抱着这样的心态，在物业挂牌后，有多达39人注册意向买家。直到正式开拍前，仍有买家登记入场。至于拍卖现场，只能用人满为患形容，如果你来晚了，根本找不到地方下脚。

热情似火的现场

正式开拍后，买家踊跃举手，竞相报数，价格很快就从$1飙升至$40万、$50万，并最终定格在$60.1万。不仅比$53万的CV估值高出$7.1万，也高出很多竞标者的心理预期。有投资者表示，如果该物业刚刚翻修一新，可能差不多能值这个价格。

那么，这套物业到底有什么魅力，会受到买家如此追捧呢？

图片来源：后花园房产

登陆后花园查询发现，该物业是一栋木质瓦顶住房，修建于上世纪80年代。建筑面积90平米，且拥有$600平米的全幅地。虽然屋况略显老旧，却拥有巨大翻修增值潜力。

中介表示，卖家已持有住房达18年之久。尽管保底价格设置为$1，但在当前市场下，卖家很有信心自己不会做赔本生意。

事实上，卖家的迷之信心确实可以找到数据支撑。

近日，一组由Trade Me发布的房产数据显示，目前住房市场呈现3大特点：

第一，买家增加。

与去年同期相比，今年似乎有更多居民考虑买房置业，房屋搜索量上涨21%。

第二，买家年轻化

对比去年6月数据，Trade Me搜索用户中，18~29岁群体大幅上涨52%。

TradeMe认为，该趋势与央行宣布取消2成首付的规定有关。再加上利率创下历史新低，极大刺激了年轻群体的购房需求。

第三，房价上升

其实全国封锁解除后，新西兰房价一直在涨。数据显示，全国平均要价同比去年增长7.8%，已经达到69.9万。

总的来说，目前市场还处在一个供不应求的状态。如果您有买房计划，尤其是刚需买家，建议尽早下手。

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