多项指标低迷！新西兰建筑业迎来强劲逆风，部分企业已开启“裁员潮”

后花园2023年10月11日援引newshub网站报道：如今，住宅建筑行业的放缓对该行业的从业人员带来了深远影响。

业内人士称，随着新房批准量的大幅下降，企业正转向翻新和增建业务。

与此同时，有些员工要么被解雇，要么就被外包给了其他公司。

新西兰统计局的数据显示，今年7月的新房审批量共计3058份，相比去年同期下降了25%。自今年以来，这一数字也呈逐月下降趋势。

根据新西兰商业、创新和就业部去年的一份报告，新西兰大约有29.5万人从事建筑行业。

新西兰认证建筑商协会的首席执行官Malcolm Fleming表示，该协会有近3000名会员，对于他们来说，变化即将到来。

他说：“那些专门从事新房项目的建筑商不得不在其他地方寻找工作，有的人可能会开始在翻新或增建领域寻找机会，并在受洪水和飓风影响的地区寻找机会。”

Fleming表示，随着建筑业从历史高点回落，就业岗位正在减少。

他说：“对于那些没有远期工作量的建筑公司来说，是的，他们会裁掉一些人。”

数据显示，在截至今年7月的一年里，新房审批量共计43,487份，与去年同期相比下降了14%。

然而，这一数字仍远高于2021年之前的任何一份年度数据。

代表数千家承包商的新西兰专业贸易承包商联合会（NZ Specialist Trade
Contractors Federation）的负责人Richard Arkinstall表示，一些企业开始感受到压力，有的分包商失去了生意，所以裁员了。

但他认为，如今的萧条现状必须放在该行业的发展背景下去理解。

他说：“当前的市场已从疯狂的高活动水平下降到了更可控的活动水平。”

Arkinstall表示：“现在的数据有点耸人听闻，很多人都说市场低迷了，但实际上，我们只是稳定到了一个水平，在这个水平上，公司的交付能力有所提升。”

今天，CoreLogic公布了最新的Cordell建筑成本指数，结果显示住宅建筑业正继续放缓。

该机构的数据显示，今年第三季度，建筑成本上升了0.5%，这是自2020年底以来的最低涨幅。

CoreLogic的首席房地产经济学家Kelvin
Davidson表示，多数建筑商仍处于有利地位。

他说：“一些公司可能会面临压力，但这个行业实际上已经超出了产能，所以它只是在某种程度上放缓到了正常的状态。”

Davidson指出，这并不意味着新建住宅会变得更便宜，但建筑成本通胀无疑正在放缓。

（责编：Gloria）