全国租金一年上涨8%，奥克兰最贵片区揭晓
头条लेखक: 番茄捣蛋
सारांश对租房者而言，更不幸的消息可能还在疫情之后，预计租金届时还将进一步上涨。
后花园9月15日援引Newshub报道：
Trade Me最新数据显示，全国房租中位数同比去年上涨8%。
8月，全国新上市出租房源的周租中位数为$550，与7月持平。新西兰在8月中旬进入4级封锁，导致租房市场需求和供给同步萎缩。
Trade Me销售总监Gavin Lloyd表示，鉴于8月封锁期间租户和业主被困在家，预计租金增速将会放缓。
去年受第一波疫情影响，租金曾在年中时期发展平稳。然而在租金冻结政策取消后，新西兰各地区实现租金普涨。
根据Trade Me Property数据，一年前全国租金中位数为$510，现为$550，涨幅8%。与此同时，奥克兰中位数已高达$595。
“租金最贵的地区是北岸（$630）、Papakura（$620）和Manukau（$605）。”
相较之下，由于中区小面积住宅单位较多，租金中位数仅有$570。
8月，市场热度最高的一套奥克兰出租物业位于Titirangi的West Lynn Road，租金为每周$690，上市仅两天便收到60次询价。
惠灵顿租金中位数重返$600大关以上，同比上涨9%。基督城上涨10%，现为$495。
如果你以为缩减居住面积就能远离高额租金，恐怕会大失所望。数据显示，一卧和两卧住宅的租金涨势要高于其他户型，全国中位价现已达到$475，涨幅13%。
对租房者而言，更不幸的消息可能还在疫情之后，预计租金届时还将进一步上涨。
“自第一次解除封锁，新西兰的租房市场一直热度不减，尽管很多人都曾经表示看衰。”
“我们预计这次也会一样。”
Trade Me Property数据是对新上市租赁房源的价格分析，因此可能高于其他租金指数。
值得一提的是，在租金一年上涨8%的同时，房价年涨幅高达25%。新西兰最新年度通胀率为3.3%。
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