出租房WOF政策 绿党议员和主持人辩论被指天真
绿党近日酝酿推出出租房WOF政策，有点类似汽车的WOF，定期进行检查，不通过无法出租。
今天早上，绿党国会议员Chlöe Swarbrick在电视三台早间节目The AM Show上，和主持人之一的Mark Richardson就这一话题产生激烈争论。
Chlöe Swarbrick认为Mark Richardson作为坚定的房东支持者，在刻意让自己看起来像是受害者，而Mark Richardson则称Chlöe Swarbrick的想法非常天真。
新西兰政府目前已经推行了健康住房标准，试图改善租客的居住环境。然而如何确保房东做到这一点是一个问题，不是所有租客都会因此去投诉，尤其是在租房市场紧张，房源稀缺，租客原本就比较弱势的情况下。
奥塔哥大学首先提出了出租房WOF的概念，房东需要承担的费用是150到250纽币，每三年进行一次检查，确保出租房符合政府要求。
绿党就这一问题发起了请愿，要求政府推出出租房WOF政策，目前已经有近8000人签名。绿党认为，这样的政策可以让租客能够更加有利的要求房东让出租房达标，而不是耗时耗力通过房屋仲裁庭解决，同时也可以为符合规定的房东提供官方认证。
在今天早上的节目中，Swarbrick称引入这样的政策会避免未来大量的纷争。而房东每周平均可以收到500纽币租金，每三年花150到250纽币时完全没有问题的。
然而，节目主持人之一，同时自己也是房东的Mark Richardson有不同意见。他说，就像汽车去过WOF一样，总是能找出这样那样需要修的地方，房东最后花的钱远远不止这个数，而且这多出来的成本，最终还是会体现在房租上，让现在已经很高的房租更加贵。
Swarbrick表示现在越来越多人租房已经不是临时性，而是长期的，因为踏上房产阶梯越来越难。因此，确保这些长期租客能够拥有健康和安全的住处非常重要。
Richardson认为绿党总是看消极的事情，大约70%的65岁以上新西兰人拥有自己的房屋，这听上去是很健康。
随后两人继续陷入争论，Swarbrick认为让出租房过WOF能够保护好房东的利益，有了证明后就不会被一次次告上租赁法庭，称Richardson是在刻意把房东都打扮成“受害者”的形象。
而Richardson还击称Swarbrick太天真，他这么说：
我真是受够了，一个主要政党负责住房政策的主要成员，对于房地产市场如何运作完全不理解，错误的认为所有投资房都有利润，租金总是能够负担所有支出，这么想实在太天真了。还有就是以偏概全，是的 ，的确有糟糕的房东，但是我认为绝大多数房东非常棒。
