单月成交额超1亿！新西兰最贵城区热度不减，中介：今年有望突破10亿！
后花园2020年7月8月援引oneroof网站报道：经OneRoof网站及其数据伙伴Valocity调查发现，全国封锁解除后，新西兰最贵城区Remuera丝毫没有增速放缓的迹象。
2017年，在房市峰值期内，Remuera的房屋成交额达到了惊人的10.4亿纽币——使其成为了全国第一个10亿城区。
然而，2018年的时候，Remuera的房屋成交额跌至7.81亿纽币，销量也有所下滑。
尽管今年年初，新西兰的房屋交易暂时停摆，但Remuera却在最近出现了反弹信号。
Ray White中介Steen
Nielsen也坚信市场会复苏。
Nielsen指出，他们Remuera办公室6月的成交额达到了1.025亿纽币，突破了历史新高。
他说：“考虑到全国有那么多办公室，仅我们办公室就突破了单月1亿纽币的成交额。可想而知，我们肯定有望重回10亿纽币的巅峰。”
Nielsen指出，如今市场上买家多于卖家，由于竞争激烈，所以价格也被推高了。
今年5月底， Remuera一套房产卖出了800万纽币的高价，比CV贵出340万纽币
他说：“全球金融危机期间，相比全国其他地区，Remuera的房价并未下跌太多。如今把钱投资到银行里，显然没有太多回报，因此投资Remuera物业会更有保障。”
Nielsen补充说，如今Remuera市场有很多投资者，房屋成交价也纷纷高出CV。
他说：“自从LVR政策修改后，我们发现每个价位区间的房产都有人关注。”
回流kiwi看准Remuera
负责Remuera地区豪宅销售的中介Ollie
Wall表示，他有很多客户都是近期回流的kiwi，他们都想在Remuera安家置业，目的就是为了重现过去的时光，让他们的孩子也在这里成长。
与过去几年相比，如今回流的kiwi人数已然大涨。
Walls曾在2017年卖出过一套价值2550万纽币的Remuera豪宅。他说，10亿纽币的年销售额通常是一次性的巨额消费，但他认为这是异常值。
截至今年目前为止，Walls卖出的最贵物业，成交价为1000万纽币。他说，如果今年Remuera的成交额再次突破10亿纽币，他本人不会感到意外。
他说：“通常来说，Remuera被认定为昂贵城区，疫情后也会继续增长。随着回流kiwi的增多，大家对优质城区的渴望也在加深，而Remuera无疑是最佳选择。”
今年冬季没有放缓迹象
上个月，Bayleys的Remuera办公室卖出了54套房产，平均售价增长了17%。
住宅经理Rachel Dovey表示，6月通常是Remuera市场的淡季，但今年却很反常，由于需求猛增，她预计这样的趋势会持续到7月。
据Dovey介绍，她的客户通常来自本地，还有大约10%来自中国香港、新加坡和伦敦。
她说，以前的询价量从未达到过这样的水平，而究其原因，可能是大家对新西兰抗疫成果的认可。
在Remuera出生、长大和养老
Dove认为，为了满足买家的需求，维持较高的房屋销量，Remuera的房源库存需要增加。
Dove指出，如果你在Remuera出生，就很可能会在这里养老，所以当地没有多少业主想要换房。
Dove解释说，Remuera周边有早教中心、学校，还有养老院，所以能够满足各个年龄阶层的住户。
中介表示，标价在200万纽币以下的Remuera物业，它们在疫情后收到了最多的拍卖前报价。
为了满足需求，中介办公室已经与一些开发商展开了合作，后者正在打造双卧排房和高端公寓。
虽然今年6月和7月的销量有所回升，但中介认为，9月大选后，预计会有更多的房源上市。
