物业经理注意：下周一不只是房东的大考

后花园新闻部6月28日报道：

距出租房保温棉的整改大限只有两天了，但现在，大约仍然有10%至20%的房东没有为自己的出租房安装保温棉。

在这样的背景下，REINZ的首席执行官Bindi Norwell建议管理这些出租房的物业经理果断舍弃这些不合规的房产。

“物业经理们需要三思了。假如他们的客户——那些出租房屋主没有在7月1日为房子安装保温棉，这些屋主就涉嫌违法，他们将面临高达4000纽币的罚款，而帮他们打理房产的物业经理也将承担连带责任。此外，物业经理的声誉也将遭到破坏。” Bindi Norwell说道。

“当然，我们也理解可能有些房东无法赶在7月1日之前为房子安装保温棉。我们的建议是物业经理可以暂停代理该房，等房子加装保温棉之后，再继续代理。毕竟商业、创新和就业部早在三年前就通知了出租房屋主，让他们限期整改。” Bindi Norwell说道。

REINZ的首席执行官Bindi Norwell

Bindi Norwell一直非常关心物业经理。她多次建议政府在对租赁市场进行整饬时，将重点瞄向对物业经理的监管。

“我认识很多物业经理都非常专业，他们不仅精通业务，也非常有职业道德。但可惜不是所有的物业经理都能做的这点。这是一个门槛很低的职业，几乎任何人都能成为从业者，而这也造成了很多问题，对不少租客来说都是一种潜在的风险。因此，我建议政府应该加强对物业经理的管理，要求物业经理持照上岗，并通过核准的信托账户处理租金和保证金。” Bindi Norwell说道。

在Bindi Norwell看来，如果政府真的想维护租客的权益，那就应该加强对物业经理的管理。

【部分内容编译自Stuff】

原文链接：https://www.stuff.co.nz/business/113865883/property-managers-told-to-consider-ditching-dodgy-landlords