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屋主喜极而泣!奥克兰“洪水房”上市拍卖,投资者参与抢夺,猜猜卖了多少钱?

头条लेखक: Gloria
屋主喜极而泣!奥克兰“洪水房”上市拍卖,投资者参与抢夺,猜猜卖了多少钱?
सारांश屋主称,这是一套长租房,本来可以为其提供稳定的租金流,但由于频繁受灾,他已经厌倦了没完没了的维修。

后花园2023年9月27日援引oneroof网站报道:今天,奥克兰拍卖场出现了一笔引人注目的交易——一套在洪水中严重受损的城市屋成功拍卖,成交价为14.5万纽币,这一结果远超屋主预期,并使其留下了激动的泪水。

据悉,这套位于Cotesmore Way的物业曾历经三次修复,最近一次是因为年初的洪灾所致。如今,该房源以“全新”的规格被投资者买下。

据屋主介绍,他最初于今年7月将这套3卧、2卫的城市屋挂牌上市,当时它仍处于施工阶段,因此无法对外展示。

屋主称,这是一套长租房,本来可以为其提供稳定的租金流,但由于频繁受灾,他已经厌倦了没完没了的维修。

在奥克兰周年纪念日的那个周末,该房源严重受灾,以至于在3月份,当地41户业主被集体要求在一周内搬出他们的家。这让屋主被迫另寻住处,在此期间,他也丧失了租金来源。

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照片展示的是临近的 Beach Road被洪水淹没的场景

据悉,7月份的时候,由于该房源涉及复杂的产权问题,所以拍卖被推迟到了本周,这时候,大部分的维修工作已经完成。

代理中介Scott Dunn表示,与几个月前相比,这套房产的状况已经有了很大的改变,这对买家来说也更具吸引力。

他说,这套城市屋坐落在建地最后方,属于双层结构,居住空间宽敞明亮。

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Cotesmore Way


此外,该房源的租金预估为每周800纽币。

Dunn表示,该房源有一些修复区域可能仍需申请CCC建筑合格证,其中包括底层的很大一部分区域,但这些都向潜在买家披露了。

从参加拍卖的人数和出价的次数来看,Dunn认为这是他几年来见过的最令人印象深刻的拍卖会。

据悉,该房源的起拍价为2万纽币,现场共有5人竞标,当价格升至10万纽币之后,只剩下两人在激烈地争夺。最后,在总计55次出价之后,该房源以14.5万纽币的价格成交。

Dunn表示,新业主是一名投资者,这已经是他买下的第二套城市屋。

当锤子落下时,Dunn致电通知了卖家,对方喜不自禁,并流下了激动的泪水。

据悉,这笔交易比屋主的底价高出了4.4万纽币,并让卖家和中介都感到惊讶。

中介表示,该房源非常适合“现金买家”,而且不需要太多的现金。

通常来说,此类需要维修的房源,或者租赁产权物业很难在拍卖场出售,因为它们的情况相对复杂。然而,在当前的市场环境下,此类物业需求正盛,因为它们价格便宜,投资者有能力支付。

(责编:Gloria)

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