重磅 | 住房建设规则洗牌，10年新增10万套，部分可免资源许可

后花园10月19日援引NZ Herald报道：

为进一步推动住房供应，政府有意为建筑行业扫清政策障碍。

住房部长Megan Woods与环境部长David Parker今日宣布，将联手国家党制定「住房供应法」，在不到十年时间里允许建造多达10.55万套新房，以此解决住房危机。

政府表示，新法规可在未来五至八年时间里促进上万套住房建设，少则4.82万，多则10.55万。

法规可允许建筑商在绝大多数场地建造三层住宅，且免除资源许可，而现行地区规划通常限制楼高不得超过两层。

据Woods透露，普华永道分析认为政府现有的城市高密度发展政策可在2043年实现新增7.2万套住房。上述预测现被视为“保守”，并表示在新法刺激下可在7.2万基础上额外增加4.82万至10.55万套住房。

在国家党党魁Judith Collins看来，政府的最新决定可谓是国家党的一次胜利。

“我在一月写信给总理，建议国、工两党联手解决住房危机。”

“正如我当时所说，我们的资源许可程序使得新西兰的住房建设过于困难。”

Collins称她曾在4月提供一份法案草案，要求地方当局规划更多新房建设空间，为建造方大幅削减审批流程。

6月，Parker和Woods向国家党致函，肯定其提议的价值。

“他们欢迎国家党对于未来政策发展的贡献，允许城市新房的大量增加。”

国家党住房发言人Nicola Willis表示，新法有利于加强业主的“建造权利”，为业主在既有土地上新建住房提供便利。

“新立法从城市规划者的手中拿回权力，并将其还给他们的服务对象，可以推动城市发展，提供一系列适合不同人生阶段的住房选择。”

另外，新法案还会将「城市发展国家政策声明」（NPS-UD）的部分内容提前。该声明旨在增加城市住房供应，却一直因为见效缓慢而备受诟病，绝大多数政策需等到2024年生效。

在新法刺激下，NPS-UD部分内容将提前至少一年。

政府今日决定意义重大，标志着住房危机十年僵局的终结。

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