降价潮蔓延，最新QV房价指数发布，全国仅5个地区逆势上扬
头条लेखक: 番茄捣蛋
सारांश奥克兰同期降幅为3.1%，年涨幅为14.2%，较3月数据18.6%有所下滑。
后花园5月10日援引TVNZ报道：
短短三个月，全国房价走势急转直下。
受涨息影响，截至4月，新西兰住房均价在过去三个月内下跌2.2%。
根据4月QV房价指数，全国住房均价现为$1040927，三个月内降2.2%。3月数据为降0.6%，2月为涨2.3%。
奥克兰同期降幅为3.1%，年涨幅为14.2%，较3月数据18.6%有所下滑。
目前，奥克兰住房均价为$1492807。
QV总经理David Nagel在一份声明中表示，他对最新结果并不意外。
“降幅最大的地区往往也是过去几年上涨最猛的地区。”
在此次房价下行中，Palmerston North以5.4%的降幅领跌全国；惠灵顿紧随其后，降3.6%；但尼丁和Hastings排第三，同降3.4%。
“这些市场最先迎来过热，因此当利率上涨、贷款收紧和可负担性问题开始涌现，也更容易受到价格调整影响。”
另一方面，在QV涵盖的全国16大地区中，有5个地区房价仍在上涨，包括Marlborough（涨3.4%）和皇后镇湖区（涨3.2%）。
11个地区出现房价下跌，而3月数据显示为9个。
Nagel称降价潮将持续存在，如果业主有意出手物业，只能被迫调整期望值以迎合市场。
“当绝大多数城镇的房源供给超过需求，这一趋势将可能蔓延至整个新西兰。”
责任编辑：番茄捣蛋
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